加国房产商携$1700万跑路!业主一生积蓄打水漂

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温哥华港湾(BCbay.com)锦晴综合报道:在加拿大买房,真是一个高风险的事,不仅要找靠谱的中介,还要得看运气是不是好到能碰上靠谱的开发商。

这两天,魁省住宅建筑商协会向警方提交了一份投诉,表示上周破产的一家Laval市的开发商,骗取了意向购房者$1700万房款押金!

总共超过百名购房者的安居梦彻底碎掉,全家人的积蓄也都打了水漂!

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从去年开始,加拿大房价就像是坐了火箭一样,无论加东还是加西,一直都是向上猛冲的状态。蹭蹭上涨的房价,催着很多人迅速上车,生怕现在不买房的话,以后更加买不起了。

讲真,房产算是绝大多数人一生中最重要的投资,最怕的就是节外生枝。可今天这个消息对这100多名业主来讲,无异于晴天霹雳——开发商破产失踪,卷钱跑路,整整1700万加币啊!想想业主的心理阴影面积得有多大?

据悉,这家房产公司坐落在蒙特利尔Laval市,在当地享有很高知名度,名叫Bel-Habit Inc.其负责人是房产商Luc Perrier。

他们开发的项目已经开始建设,但在毫无征兆、毫无预警的情况下,一夜之间突然申请了破产。

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业主损失超1700万加币

这一消息让100多名已经付款了的业主措手不及,他们的房子要么还没开始建,要么才建了一半。

事发突然,当收到消息的购房者们反应过来想去公司找开发商理论时,才发现公司早已人去楼空!开发商没了……

大家崩溃了,幸好有内心强大,保持清醒的购房者在这一艰难时刻站了出来维持秩序——在过去几天里,32岁的Quach成为这100多个受害家庭的的代言人,“上周我们收到了他的来信,说生意破产了。”

据悉,房产开发商Luc Perrier从来自Laval、Blainville和Saint-Eustache的至少106个家庭收取了超过$1700万元的首付。

Quach说,“我和我丈夫有一个只有2个月大的女儿,一天之内,我们计划了多年的梦寐以求的房子消失了。我们也失去了所有的积蓄,要知道我从18岁起就开始为买房存钱。“

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据悉这家房产商在前期销售过程中使用了一项策略,鼓励购房者支付更高的首付款。一些客户为了拿到更多一些的优惠,甚至已经预付了$75万。

Quach说,对方要求买家支付20%的买房押金,以便在最终支付的价格上获得$2万元的折扣。押金越大,折扣就越大,“现在房地产商把所有人的钱都拿到手了,但他失踪了,我们没有他的消息了。”

Henri Tang也是受害者之一。他说,“我的生活计划现在被打破了。和许多人一样,我想搬进这所房子,和我的伴侣一起组建一个家庭。为此我甚至卖掉了第一套房子。”

Henri Tang 请求政府来为像他这样的数百户家庭提供经济援助,他们正在经历一场磨难,发现自己流落街头。

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Luc Perrier

没人能拿回钱

“希望有人能出面帮助我们,我们这些业主很多都受过高等教育的,所以这样可怕的事情真的可能发生在任何人身上。”Lisa也是受害者之一,她说自己的安居梦还没开始就已经破灭了,“我已经很谨慎了,不仅和这个开发商以前的顾客交流过,还去咨询了不少地产经纪和银行,大家都说没问题,公司靠谱完全可以放心。”

但是现在,她辛苦工作10年的全部15万加币积蓄,已经完全化为乌有,“我真的崩溃了,绝望了!”她说,很多买房的业主,个人经济状况也都面临着破产。

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目前,大家都在寻找解决办法,有人担心破产只是一个更大计划的一部分。Lisa表示:“从这些家庭那里得到的很多信息都表明,他们可能曾计划从更多的人那里获得骗取更多的钱,受害者可能还会有更多!”

CTV记者已经前往这家公司,但是早已人去楼空,办公室里有一个展厅,但没有一个工作人员。总裁Luc Perrier也完全不知所踪。

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记者随后联系了其破产受托人雷蒙德•夏博特(Raymond Chabot)。Raymond Chabot的发言人说,公司正在与所有受破产影响的人进行谈判,并正在尽其所能提供帮助。随着案件的进展,本月晚些时候将会有更多的信息。

现在的问题是,根据住房建设担保组织(GCR)的数据,106个家庭中没有一个能保证拿回他们的钱。

GCR的François-William Simard指出,“GCR为一套房子担保最多高达5万元的首付,所以永远不要给房产开发商更多的钱。在过去几天里,我们已经收到了近70起关于Bel-Habitat公司的投诉。这周很多人打电话的时候都哭了。这太可怕了。“

GCR表示,这事该组织自2015年成立以来处理的最大的案件,“我们希望尽量为客户提供帮助。”

本案目前警方也已经介入处理。

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