地产协会致函财长方慧兰 呼吁重审紧急租金补贴

明报新闻网+-

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疫下餐饮业面临冲击。(加新社)

加拿大地产协会(REALPAC)、建筑业主和经理协会(BOMA)以及全国工业和办公物业协会(NAIOP),日前联合致函联邦财政部长方慧兰(Chrystia Freeland),要求对加拿大紧急租金补贴(CERS)进行重审,并考虑在7个方面进行改善,从而继续为商业租户提供支援。

这3个组织所代表的加拿大商业地产行业,与加拿大的住宅物业行业相结合,是加拿大的国内生产总值(GDP)的最大贡献者。

3个机构在昨天(28日)发表的新闻通告中指出,无论是商业物业的业主还是租客,均欢迎联邦政府以CERS来取代原先的加拿大紧急商业租金补助(CECRA)。然而,现行的CERS并未让受影响的商户获得该项福利的数量最大化。

因为尽管CERS与加拿大紧急工资补助(CEWS)有相似申请资格标准,但后者已帮助多达447,750个商户,而前者所帮助的商户数量只有192,560个,不及后者的一半。

对此,3个机构要求联邦政府在以下7个方面对CERS进行改善,包括:加强对商户的教育,以便那些尚未申请该项补贴的商户能就申请资格进行评估;允许那些无法缴付全额租金的商户,在业主同意下,仅缴付收到的租金补贴;允许业主自行决定,在2020年9月27日后推迟或减少租金,但不影响租客获取租金补贴;给那些不符合营业额要求的新商户提供租金补贴;允许那些有超过一个营业地点的商户获取封锁支持补贴;将所有的改变追溯至从CERS的生效日开始。

加拿大中餐和酒店管理协会会长侯朋朋指出,该协会属下有多间中餐馆因不符合申请资格而无法申请到联邦政府的租金补贴。她说:“有餐馆是在疫情爆发前刚开业,有的是在政府允许重开期间开业,但因为没有过往一年的报税纪录,不符合申请租金补贴的资格。”

她举例说,有餐馆在开业前曾花费了两年时间进行筹备,但在开业仅两天后就遭遇了新一轮的封锁。因为是新开业的餐馆,该餐馆不仅无法申请到租金补贴,而且难以在经营外卖生意方面与其他餐馆开展竞争。


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