BC地产协会:大温楼市上月有放缓迹象

加拿大中文电台+-

  本省楼市于三月达到高峰后, BC地产协会今日发表报告显示上月全省楼市开始放缓, 成交量只有12638宗, 但这数字仍比去年五月急升百分之78, 平均楼价就达到$916000, 比去年五月的$726000上升百分之26.

  BC地产协会首席经济学家BRENDON  OGMUNDSON表示大温地区及菲莎河谷亦有类似情况, 这两区的销售额比之前下降一成半, 但素里及LANGLEY楼市就仍然十分畅旺.

  他表示今个月开始的新压力测试水平只减低买家购买力百分之5左右, 并无太大影响.

  OGMUNDSON表示大温地区及菲莎河谷的楼房供应数目比之前理想, 但低陆平原以外仍然偏低.

  OGMUNDSON补充独立屋需求仍然偏高, 柏文供应只较之前高出百分之7, 城市屋供应甚至下降百分之5.

  他相信独立屋楼价仍然会上升百分之15, 城市屋楼价亦有类似升幅, 柏文价升幅若为百分之4.

  他预计虽然楼市会持续放缓, 但仍会较平均数为高.

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