专家：BC省疯狂楼市有趋平静的迹象

本省今年房销料比去年增加33.6%，平均楼价则会上涨14.3%。（张伶铢摄）

卑诗省房地产协会（BCREA）昨日公布本省今年楼市发展的预测报告，料本省今年经中央放盘系统（MLS）的全年房屋销售数字将比去年增加33.6%，达到125,600间。但到了明年2022年，全年房屋销售数字将会走下坡，较今年减少达20.3%。

楼价方面，今年本省MLS平均楼价预测将上涨14.3%。到了明年，本省楼价可望再涨3.1%。

预测指出，大温平均楼价今年将上涨10.1%至117.43万。菲沙河谷MLS平均楼价将上涨17.4% 至96.94万。

BCREA首席经济学家奥格蒙德森（Brendon Ogmundson）指出，现在已见到市场可能从前几个月的疯狂，转趋于平静的[象，市场在今年下半年将开始逐渐走向供需平衡。

他说，本省有多个市场，尤其是大都会以外的地区，供应仍是处于低点，刺激价格飞涨。根据预测，今年本省全年MLS平均楼价将上涨14.3%，明年上涨3.1%。

本省不同地区的楼价表现各有不同；根据预测，今年大维多利亚区的MLS平均楼价可望上涨11.9%，达到86.62万元；温哥华岛楼价上涨达17.1%，平均楼价为62.2万元；智利域及附近区域今年楼价上涨20%，平均楼价达到69.29万元。内陆今年楼价可望上涨至67.77万元，上涨幅度达15%。预测指，北部地区今年楼价上涨17.8%，平均楼价将上涨至38.39万元。