疯狂!大温141套单位新楼盘 2小时34分被抢光

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大温楼市有多疯狂,素里Whalley区一楼盘4月24日开盘,开发商昨日发布公开信说141套单位仅在2小时34分内就被抢光,并向没有买到的消费者道歉,表示感兴趣的买家远超楼盘单位数量。

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Q5位于10777 138 Street, Surrey,是由Tien Sher Group开发,6层木制公寓,共有141个单位,面积从326到918平方英尺不等,起售价只需$259,900.

项目距离Gateway天车站850米,步行10分钟,预计2023年交房。据了解,项目原计划5月1日公开发售,不知是因为提前注册买家太多还是其它原因,后来提前一周到4月24日开盘。

另外Q5只是Tien Sher Group在Gateway天车站周边规划社区的一个盘,或许这也是很多买家抢购的原因。

根据楼盘价格表,两房单位尺价在$628-$660,价格还是相当有吸引力,虽然离素里市中心不在步行距离内,但多个公交线路10分钟就直达市中心。相比市中心均价$800一尺的价格,该项目确实比较有竞争力。

  • Studio 338-388sf, 起价 $259,900, no parking 1locker

  • 1 bedroom 433-639sf, 起价 $314,900, 1 parking 1 locker 

  • 2 bedroom 719-786sf, 起价 $474,900, 1 parking 1 locker

  • 2 bed+den 843-846sf, 起价 $529,900, 1 parking 1 locker

  • 3 bedroom 1037sf, 起价 $619,900, 2 parking 1 locker

不过另一方面,开发商也不“傻”,价格肯定是根据市场行情来定的,想不到销售速度如此之快,估计开发商也没想到...只能说大温楼市真的太疯狂!

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加拿大央行上周已表态支持实施更严格的按揭压力测试,称担心住房需求飙升加上供应有限,可能会导致投机行为,并给经济带来压力。

央行行长麦克伦(Tiff Macklem)4月21日对记者表示,“在如此多的家庭在家工作和学习的情况下,我们看到许多人想要更大的住房空间,加上利率一直异常低,令借贷成本更容易负担,全国范围的房价因此被推高。尽管房价上涨的根源在于基本面,但我们看到了出现投机行为的迹象。”

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“这带来了几项风险。高房价可能引发过度借贷,导致一些家庭和金融机构更容易受到经济下滑冲击,”央行在其季度货币政策报告中称。

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