疯狂！大温141套单位新楼盘 2小时34分被抢光

大温楼市有多疯狂，素里Whalley区一楼盘4月24日开盘，开发商昨日发布公开信说141套单位仅在2小时34分内就被抢光，并向没有买到的消费者道歉，表示感兴趣的买家远超楼盘单位数量。

Q5位于10777 138 Street, Surrey，是由Tien Sher Group开发，6层木制公寓，共有141个单位，面积从326到918平方英尺不等，起售价只需$259,900.

项目距离Gateway天车站850米，步行10分钟，预计2023年交房。据了解，项目原计划5月1日公开发售，不知是因为提前注册买家太多还是其它原因，后来提前一周到4月24日开盘。

另外Q5只是Tien Sher Group在Gateway天车站周边规划社区的一个盘，或许这也是很多买家抢购的原因。

根据楼盘价格表，两房单位尺价在$628-$660，价格还是相当有吸引力，虽然离素里市中心不在步行距离内，但多个公交线路10分钟就直达市中心。相比市中心均价$800一尺的价格，该项目确实比较有竞争力。

• Studio 338-388sf, 起价 $259,900, no parking 1locker

• 1 bedroom 433-639sf, 起价 $314,900, 1 parking 1 locker 

• 2 bedroom 719-786sf, 起价 $474,900, 1 parking 1 locker

• 2 bed+den 843-846sf, 起价 $529,900, 1 parking 1 locker

• 3 bedroom 1037sf, 起价 $619,900, 2 parking 1 locker

不过另一方面，开发商也不“傻”，价格肯定是根据市场行情来定的，想不到销售速度如此之快，估计开发商也没想到...只能说大温楼市真的太疯狂！

加拿大央行上周已表态支持实施更严格的按揭压力测试，称担心住房需求飙升加上供应有限，可能会导致投机行为，并给经济带来压力。

央行行长麦克伦（Tiff Macklem）4月21日对记者表示，“在如此多的家庭在家工作和学习的情况下，我们看到许多人想要更大的住房空间，加上利率一直异常低，令借贷成本更容易负担，全国范围的房价因此被推高。尽管房价上涨的根源在于基本面，但我们看到了出现投机行为的迹象。”

“这带来了几项风险。高房价可能引发过度借贷，导致一些家庭和金融机构更容易受到经济下滑冲击，”央行在其季度货币政策报告中称。