房市成55%加拿大人痛苦来源！竞价战买家现疲软
温哥华港湾（BCbay.com）Jennifer编译报道：大温3月份内陆地区房屋销售量创下历史新高，但一些房地产经纪人表示，由于竞价战把价格推的越来越高，买家开始出现疲软。
3月份大温地区房屋销售量达到5,708套，比2月增加逾53％，较2020年3月增长126％。这是历史最高水平，比3月份的10年来的平均水平高出72％。菲莎河谷（Fraser Valley）同样创下销售量的最高纪录，达到3329套。房地产经纪人Paul Toffoli称，需求仍然空前。他说：“情况各不相同，但卖家的预期是，他们的房屋将获得创纪录的价格，而且在大部分情况下正在发生。”
不过，温哥华的房地产经纪人表示，激烈的竞价和频繁加价导致房屋高价出售，最终使买家望而却步。温哥华房地产经纪人Alex Yao说，与今年第一季度相比，他现在开始看到一些“买家疲软”的迹象，当时第一季度“房屋的销售价格甚至无法计算”，因为有些房子的售价比要价高出十万加元。他称：“卖方很有信心，但我看到一些卖方他们可能过于自信，把价格定的太高了。 “这是卖方市场，但买方并不愚蠢。” 有时对卖方来说，甚至有点冒险。
Alex Yao听到过一个案例，卖方“得到了一个非常好的报价”。他说，最后交易失败了，因为银行无法以如此高的价格评估房屋。他说：“这不仅仅是‘我们要比要价多付10万加元的问题。’银行必须计算估值，因为它们代表贷款人。”“但是，如果您（作为买家）想规避风险，那么就很难得到任何东西，它就像一把双刃剑。”
与此同时，Angus Reid的民调显示，有40％的加拿大人希望房价继续上涨，而有39％的希望下跌。调查还发现，加拿大22％的业主表示，他们希望房价大幅下跌，跌幅超过30％，尽管这可能会对自己房产的价值造成巨大打击，在房价最高的BC省和安省这一数字更高，为 28％。火爆的市场正使投资者和经济学家讨论如何给房市降温，包括上调利率，改变投标方式，以及调整资本利得税制度。“人们乐于维持稳定。他们往往不希望看到价格大幅上涨。另外，那些拥有房产并计划一生拥有自己的房子的人，将其用作退休生活的一部分，不希望任何干预会破坏30年来的规划。
