兰里城市屋楼花 买家连夜排队 菲沙河谷热度续升

明报+-

  菲沙河谷区过去3个月的房屋买卖均创纪录,房屋市场热度持续在升高。上周末兰里一个城市屋楼花即吸引了买家连夜排队,有经纪为客人等了几天,只为拿下一个楼花单位。

  CBC报道指,兰里靠近1号公路的Latimer Heights计划的城市屋楼花在周六开始销售,售价73.9万至95.9万元。大温或菲沙河谷地区百万元以下的城市屋新盘并不多见,因此Latimer Heights的开卖,吸引了大量买家的注意。

  CBC在上周六访问了正在排队的买家哈达(Abdel Hadar),他指已排了几天队,等著签约买下一个单位。他说:“我买房子是为自住,我要搬来这里住”。但他指也注意到有不少人是买来投资,或看起来就像是投机客,想买下一个最便宜的单位,希望以后出租或是转卖楼花套利。

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  CBC报道说,Latimer Heights是离1号公路交流道不远的一个74英亩的大型造镇计划,至于吸引买家排队抢购只是证明市场火热的例子之一。

  报道指出,低利率、市场需求殷切,以及不少买家受疫情影响在家工作,因此希望换更大空间的房屋,这些因素均推动了房屋销售。菲沙河谷地产局主席安德森(Larry Anderson)指出,过去3个月该区房屋销售连创纪录,证明市场愈来愈火。

  根据统计,3月菲沙河房屋销售达5708间,较去年同期增加126.1%,比起今年3月亦增加53.2%。不管是在郊区或是在都会区,均可见到房屋成交大幅增加。

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  Latimer Heights的发展商Vesta Properties的总裁西勒斯(Kent Sillars)指出,他在一年前完全想不到房屋销售会如此火热,指市场需求增加很多。他说,说来有趣,去年当一切都受疫情影响时,公司还在想,今年楼市的需求应会减少,没想到完全相反,令人惊喜。

  经纪Eugene Oh上周六亦在为客户排队,他说,处于如此市场环境,经纪必须尽一切可能,达成买家的心愿。

  报道说,有业内人士指,当更多省民接受了疫苗注射,疫情的威胁渐散,会有更多卖家愿意将房屋推出,如此即可增加房屋供应,并使目前抢屋的情况渐趋缓和。

  不过,菲沙河谷地产局总裁安德森说,截至目前,市场的供应仍是无法满足需求。

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