温西豪宅区3块宝地打包卖 立省$1100万
上周，位于温西Point Grey社区内的3块未开发地皮正式挂牌。有趣的是，它们是以捆绑打包的形式进行出售，3块地的总要价为$8800万。
乍一听这个价格的确高不可攀，但实际上卖家已经打了超级折扣。如果3块地一起买的话，可以便宜$1100万!基本等于其中一块地是白送。
这3块土地的位置处于温西的超级豪宅一条街--Belmont街，背后连接Jericho、Locarno和Spanish Bank海滩。
其中，土地面积最大的Belmont街4883号的拟建房屋面积近2万平方英尺。其中包括9间卧室，12个卫生间、1个游泳池和3个车库。
它的2021年土地评估价值仅为$2600万，但单独出售却要价$5200万，比政府估价整整高出了一倍!
位于中间的4889号土地拟建房屋面积与4883号相同，均为19.95万平方英尺。房屋将配有7间卧室、12个洗手间、1个游泳池、1个运动场和3个车库。
它的土地单独售价为$3500万，也比2021年BC省的土地评估价值$1700万高了整整一倍。
最后1个4899号是3块土地中面积最小，也是最便宜的一块。它的拟建房屋是一个三层建筑，总面积为1万平方英尺，房屋拥有4间卧室、6个卫生间、1个游泳池、2个车库和一个大型的室外停车道。
它的单独售价为$1200万，比2021年的评估价格$562万高出了$638万。
3块地如果分开购买的话，总价为$9900万。但若是一起购买只要$8800万，相当于是最小的这块地白送给买家。
怎么样?是不是很划算!
对比土地评估价值，温西豪宅地皮的开价都是翻倍起跳，如此任性的原因是什么呢?
作为豪宅区的一员，温西的地理位置是非常方便的。特别是对比同样属于豪宅区的西温，不需要通过时常拥挤的狮门桥或是1号高速，就可以抵达温哥华的中心区域。
即便是公共交通，温西除了拥有多个公交站点，还有像Canada Line天车线这样贯穿市中心和列治文的出行方式。
而且，温西的优质教育资源也非常集中。大温地区绝大多数的名牌公校和私校都集中在温西，例如Univeristy Hill、Crafton House和圣乔治学校都在那里。除此之外，UBC大学更是近在咫尺。所以，即便是论学区房，温西也能位居榜首。
虽然温西位于温哥华陆地，但它三面都被大海环绕，所以顶级自然风光完全不输其他的豪宅区。除了整洁的街道规划，还坐拥多个知名海滩，例如Acadia、Spanish
Bank、Kitsilano海滩等。让居民在家门口就能享受高档次的海滨风光。
即便是寸土寸金的地方，当局也没有挤破头皮地大肆开发建房，而是极大地保留了自然绿化和景观设计。
所以在温西，一年四季都可以看到令人陶醉的自然美景。从彩色的郁金香到粉红的樱花、再到火红的枫叶，观赏性极高。除此之外还有大型的高尔夫场和跑马场等，整体的绿化覆盖达到40%!
温西的豪宅属性让整个社区变身上流社会。由于大部分的居民都是律师、教授、医生等专业人士，良好且高质量的邻里氛围对重视社交教育的家庭来说是极有吸引的。
根据大温地产局3月份最新的报告，温西的独立屋在整个大温的基准价超过了$320万，位列大温榜首。
并且由于土地开发的余地很小，未来的房价还会继续涨。所以在温西拥有一块土地还是很值得的！
