前所未见！大温275套楼花竟然72小时就售空
大温最近地产市场火爆，大家买房简直就像在买菜一样，出手果断，令人咋舌。
在素里市中心，有一栋公寓上周五开启楼花预售，令人没想到的是，不到72个小时，275套公寓居然就全部销售一空！
这套预售的楼花位于素里市中心，如今都还没有开工。据一位名叫阿罗拉（Mayur Arora）的地产经纪透露，房子在上周五时开卖，结果周日的时候就卖光了。
这套楼花的需求量非常大，以至于现在还有差不多70名潜在买家在排队名单上。
这栋大楼预计在今年夏天开始施工，2024年春季完工。让人好奇的是，这样一栋连影子都还没见着的楼花，到底都是谁在抢着买？
据阿罗拉表示，他的所有客户都是本地买家，虽然不少是投资者，但其中也有很多人是医疗专业人员，比方说医生和护士。
原来，这栋即将建造的大楼就在素里纪念医院旁边，距离King George天车站只需要步行约5分钟，地理位置非常优越。
而且，这栋大楼的设计深得人心，比方说高档的装修、所有单位都有空调、超大的阳台等，这些因素让大楼和这片区域的其他建筑相比更有优势。
据加拿大MLA公司菲沙河谷地区的总经理蕾默（Brittany Reimer）介绍，在过去9个月里，大家对独立屋和城市屋的强劲需求，开始逐渐蔓延到公寓。
随着独立屋和城市屋库存变得紧张，抢房竞价大战往往会推高价格。许多买家一旦开始感觉独立屋和城市屋的价格不合适，就会选择更为实惠的公寓。
同时，开发商也开始注意到了这种需求，在过去9个月里，靠着持续的低利率和市场总体上扬趋势的推动，开发商对于预售融资变得越来越有信心，新公寓也出现井喷。
根据加拿大MLA跟踪的预售活动，2021年2月有5套新楼花开始预售，共计1374个单位，这是自2018年11月以来最高的数字。
在2021年3月，截至目前，大温地区范围内已经有4个新的公寓和4个新的城市屋项目推出，共有1301套房屋进入市场，随着价格的上涨，这些房源也都不断售罄。
这样的热潮在素里、兰里、西高贵林和本拿比最为明显。在菲沙河谷地区，共推出了10个新的城市屋和公寓项目，总计1049个单位。
蕾默表示，从数据上来看，目前的销售量和价格上涨与2016年非常相似，但相比之下，如今由于边境关闭，现在的市场完全是由本地买家推动的。
