卑诗2021年房屋销量预测超15%增长 价格同样大涨

星岛日报+-

卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)周一发布2021年第一季度房地产市场分析报告,预测今年住宅市场持续强劲,全省房屋销量估计将出现15%的增长。

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BCREA预测,卑诗省透过电脑盘(MLS)出售的房屋在2021年估计将达到108,680 个单位,比2020年录得的94,021个房屋销量增加15.6%。2022年销量则可能有所下降 ,预计约有98,850个单位。

BCREA首席经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示:"继2020年出现空前地、超乎预期的良好表现,卑诗省的住房市场在2021年还将迎来强劲的一年。经济的复甦和创历史记录的低贷款利率,都将继续带来高需求。"

而在房源供应方面,虽然去年下半年的新挂牌出售房屋数量所有恢复,但并不足以改变整体的住房供应数量。因此,2021年的市场开局依然十分紧张,在更多房源开放出售之前,从今年春季到夏季,还将继续看到房价明显增长的可能。

BCREA预测,今年MLS易手的住宅平均价格将有7.7%的增长,2022年的增长幅度预估也将达到3%。

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