房价上涨带动:加拿大11月通货膨胀率升至1%

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根据 CP24 报道,在房屋价格,房屋租金和房屋周边货品价格上涨的带动下,加拿大的年度通胀率在11月升至1%。

加拿大统计局今日表示,与去年相比,今年10月通胀率同比增长0.7%、9月同比增长0.5%。与它们相比,11月涨幅更大。金融数据公司 Refinitiv 的数据显示,经济学家此前预计11月同比增长0.8%。

11月份,住房价格上涨了1.9%,对总体涨幅贡献最大。与去年同期相比,11月的租金价格上涨了1.5%,高于10月份的1%。家具价格上涨了2.8%,电器价格上涨了2.9%,仍高于疫情前的水平。

加拿大统计局表示,疫情可能导致人们对房屋支出的关注;社交距离规则和居家工作可能促使大件物品支出增加。 造成房价增长的原因包括:此前被搁置的需求,低利率、以及购房者对单户住宅的兴趣上涨。同时,建筑材料成本库存减少和成本上升也导致了新房价格上涨。

目前为0.25%的加拿大银行关键利率也压低了抵押贷款利率。这已达到加拿大央行表示可以承受的最低水平。

加拿大央行曾表示,利率将维持在该水平,直到通胀率回到2%为止。加拿大央行上周表示,直到2023年才会出现这种情况。

加拿大银行行长 Tiff Macklem 在接受记者采访时表示:“毫无疑问,低利率是支撑住房市场的因素。坦率地说,这是货币政策发挥作用的方式之一。这是通过鼓励消费,特别是在那些通常用信贷购买的东西上,从而刺激经济体系的方式之一。”

11月,加拿大三个核心通胀指标的平均水平约为1.7%。核心通胀被认为是衡量潜在价格压力的更好指标,加拿大银行密切关注这三个指标。

加拿大统计局表示,由于疫情继续对需求造成压力,11月汽油价格同比下降11.9%。11月份不包括汽油在内的消费者价格指数与去年同期相比增长了1.3%。

CIBC高级经济学家 Royce Mendes 表示,预计明年汽油价格上涨,可能会推动整体通胀率超过央行设定的2%的目标,但这可能是暂时的。

他在一份报告中写道,加拿大银行可能会仔细研究这份报告,并维持政策利率不变,直到经济疲软的状况被消化。

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    西芹2个月从69涨到199

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    房子没人租。上涨租金?