400元租金补贴 租客不买帐 NDP恐两面不讨好

明报+-

有新移民租客对贺谨派糖并不买帐,指出自己的租金负担一年近2万,区区400元杯水车薪;华人房东则对冻结租金涨幅感到不满。另有房仲指,目前缺少留学生租客,尤其是柏文业主本已面临巨大还贷压力,有的为留住房客自愿减租,新民主党的政策恐两面不讨好。

新移民小刘在听到新民主党承诺的年租金补贴为400元时,即刻算出月补贴约为33元左右,她苦笑说:"连电费都不够。"

小刘毕业4年,在本那比区一栋20年屋龄的柏文内租住了一个600尺左右的单位,月租除去电网费为1500元,她无奈表示,这已是附近较便宜的租金水平,无法想像负担更重的小家庭的处境。

小刘认为,补贴为"小恩小惠"缺乏诚意,并不是从房租上涨的源头解决问题,更质疑道:"是新民主党将省选提前一年,才使得许多迫在眉睫需要处理的民生议题仅沦为选战口水,说是想要立法禁止涨租?现在就可以啊,何必等到一年后。"

而租金冻涨更是触怒许多房东,在铁道镇有两套柏文放租的王先生诉苦道,自从断航以来,留学生人数锐减,小家庭则希望搬到城市屋居住,自己的一套小户型柏文已空置,挂了近1个月还未找到租客,而物价半年内却"以肉眼可见的速度上涨"。

不过,王先生补充,新民主党提及"比照通胀水平限制房租上涨",是否仍留下余地,"最后也许归结于如何计算通胀水平,如与物价持平,那么租金恐怕仍有很大的上涨空间。"

本地房仲Grace指,新民主党选择向租金开刀,对因应疫情而发生变化的当下市场状况,似乎没有准确的把握。

她说,至少在华人圈子中,最近已出现部分业主不惜小幅降价处理手上柏文,特别是那些在市中心的小面积单位,原因之一即租客市场不景气,且看不到希望,有的还为留住租客主动降租,"有人租就谢天谢地,哪敢再加价!"

1
  • 最新评论
  • 游客屏蔽

    NDP不会好