怎么回事?这样的房子突然大受欢迎

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  受新冠疫情影响,许多人在家远距上班、上学,居家时间拉长,也提高民众购买度假屋当住宅(staycation home)的意愿,其中以往是退休族青睐的湖滨房屋,现在成为家有高中生或大学生家庭、上班族购置当成永久居住房屋的首选。根据统计,芝加哥开车距离300哩内的地点的"度假屋住宅",无论销售数量与售价都写下新高纪录。

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  威斯康辛州近伊利诺州边界的Walworth County,是芝城居民最常去的度假区,威州的房屋出售数据库(Metro MLS)显示,该区湖滨房屋今年七、八月份的销售比去年夏天高出53%,每平方尺的售价也比去年上涨556元,增幅达38%。

  密西根西南区房仲联盟(Southwestern Michigan Association of Realtors)报告,该州密西根湖东岸的South Haven房屋,七月份销售量暴增 89%,平均房价上涨81%,达到57万1736元,去年该区平均房价只有31万6301元。

  考虑防疫,设有社区共用游泳池、健身房等娱乐消遣设施的公寓大楼(condo)目前较不受青睐,房地产数据公司CoreLogic数据,全国公寓大楼销售下跌最快,五月份跌了47%,而独栋房屋销售则跌了39%,但有三房的独栋房屋反而成了市场新欢。

  Greenridge Realty房屋仲介商厄尔斯(Steve Earls)说,密西根湖岸今年遭受侵蚀严重且水位创历史新高,许多人因此干脆舍弃湖岸首排房子,而改买内陆比较便宜的房子。

  伊州西北区房地产联盟(Realtors Association of Northwestern Illinois)报告显示,伊州西北边靠近密西西比河的Galena古镇,今年春末到七月的独栋屋(single family house)销售数目激增近两倍,房价中位数为22万5000元,上涨了25%。


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