地产协会预计楼市强势复苏 明年大温销售劲升57%
卑诗房地产协会(BCREA)昨日公布最新楼市预测显示，本省楼市今年受到新冠疫情影响，房屋销售较去年减少21%。但到了明年，本省楼市即否极泰来，呈现强势复苏，全省房屋销售将比今年增加45.3%，其中大温房屋销售将比今年增加57.1%，大温楼价亦将上涨4%。
预测指出，今年全年房屋销售量为61,000间，较去年的的77,347间减少21%。2021年的房屋销售将是较今年增加45.3%，增加至88,500间。
BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson指出，今年本省楼市本来被看好，但突如其来的新冠病毒(COVID-19)疫情，以及疫情导致的经济衰退，令楼市由盛转衰。
不过，Ogmundson说，本省经济重开，防止病毒传播的卫生措施逐渐放宽，按揭利息处于最低点，以及快速增加的购屋需求，这些均有助房屋销售的反弹。
预测指出，疫情对楼市的影响，以及楼价是否下跌，主要由市场的供应面决定。预测分析，新冠病毒不寻常的特性，令屋主不愿意开门接待买家参观，这令到前几个月挂牌数量锐减。由于待售库存不增反减，令今年房屋成交价格稳定，并无明显下跌。
Ogmundson表示，根据预测，今年全年房屋销售量虽然比去年下跌21%，但MLS的平均楼价将可比去年上涨1.8%。明年本省楼价可望上涨5.6%，而大温楼价则是上涨4%。
大温地区在不同类型房屋的销售方面，大温所有房屋销售明年将增加57.1%，独立屋增加50%，柏文销售增加63.2%，城市屋销售增加45%。
大温房屋价格预测方面，所有房屋平均楼价明年将上涨4%，独立屋上涨3.1%，柏文上涨4.95%，城市屋上涨3.4%。
明年菲沙河谷区所有房屋销售将增加47.8%，明年各类型房屋平均楼价将上涨2.9%。
