南素里新社区第二阶段规划出炉 占地210公顷

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素里市议会近日听取了有关南素里的红木高地(Redwood Heights)地区第二阶段计划的最终规划报告,该报告概述了该社区的未来规划。

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据SurreyNowLeader报导,《红木高地邻里概念计划》(Redwood Heights Neighbourhood Concept Plan)报告的详情显示,该社区位于南素里(South Surrey)的君怡高地(Grandview Heights)东部,是“一个完整的社区和城市村庄,致力于环境保护、管理和交通支持性发展”。

市议员史蒂文.佩蒂格鲁(Steven Pettigrew)表示:“这看起来像是一个非常适合生活的好地方”,并向城市规划者表示感谢:“我不知道我是否负担得起,但是也许当所有不同数量的单位投入使用时,我们会为人们提供一些优惠的价格。”

根据这份长达315页的报告,该计划包括一个生物多样性中心和两个栖息地走廊;混合住房类型,提供了大约6,000个新的住宅单元;相互连接的街道、自行车设施和多用途小径;大多数住户可在步行范围内购物;步行10分钟即可到户外休闲场所;就业机会;和受保护的河岸地区。

三分之一以上土地主要用于住宅用途的Redwood Heights NCP区域占地约210公顷,北部和东部到农用保留地(Agricultural Land Reserve)界定处,南部到20 Avenue和Redwood Park Estates分区,西部到176 Street(高速公路15出口)。

该城市的报告指出,市政厅于2009年9月授权准备该地区的第一阶段土地使用计划,该计划是“历经数年”制定的,采用了两个阶段计划过程,包括建立了公民咨询委员会(CAC)、公众听证、调研及更多。

该过程于2010年5月开始,市议会于2013年10月批准了第一阶段土地使用概念草案以及准备第二阶段组成部分的所有必要行动。

报告指出,最终计划经过细化以反映投入、最近学校土地的购买(其中一宗是在今年1月宣布的)以及对水道和湿地的评估,最终计划“反映了通过规划过程制定和完善的社区愿景”。

“该计划旨在建立一个紧凑、可持续和宜居的社区。它将较高密度的土地集中在24 Avenue和178 Street附近的社区商业中心附近。密度逐渐过渡到计划区域和ALR的外围。”

报告补充说,NCP的近四分之一被指定用于公园、河岸地区景、观缓冲区和生物多样性保护区,预计到2035年将建造95%的社区。

指定用于混合住宅/商业用途的面积超过4.6公顷,建筑高度不超过六层;规划中的学校包括在26大道和180街附近修建一所占地3.7公顷的小学,以及在182街和24大道附近的一所私立天主教学校。

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