加拿大4月房屋销量拦腰斩 库存翻倍房价下跌

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加拿大房地产协会(CREA)公布最新月报,由于COVID-19疫情令市场几乎冰冻,4月份全国房屋销量下降了一半以上。

CREA称,4月份全国房屋销售较上年同期下降了57.6%,按月环比下降了56.8%,是1984年以来,即近36年来的最低水平。

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大多伦多地区(GTA)的销量减少了66.2%,大温哥华地区的销量减少了57.9%,渥太华的销量减少了51.5%,温尼伯的销量减少了42%。

市场库存量升至9.2个月

在全国范围内,从3月到4月,新上市房源下降了55.7%,但是4月份的库存水平从3月份的4.3个月跃升至9.2个月,主要是3月份的旧库存仍然在销,而销量下降。

房价同比上涨6.4%

4月份的房屋综合基准价格较3月份下跌了0.6%,是自去年5月以来的首次下降。

全国房屋平均价格在4月份为$488,000元,比去年同月下跌了1.3%。不包括高价的多伦多和温哥华地区市场,平均价格不到$392,000。

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