首次买房补助 魁亚两省热情高 安省卑诗省遭冷遇

联邦自由党政府的首次买房补助（FIHBI），自实施以来至去年12月初，并未如政府期许的受到加人热捧。令人想不到的是，申请FIHBI补助最多的两个省，反而是全国房价最便宜的省。

首次买房补助，是联邦政府提供5～10%的房价补助，补助多少取决于房子是新房还是二手房，政府也因此享有房屋5～10%的产权，产权值随房价波动而波动。 即今后卖房时如果房价跌，政府也承担相应比例的损失。卖房时如房价涨，政府也会拿走相应比例的利润。

据betterdwelling网站之前的报导，这种首次买房补助只会刺激需求，根本不会改善人们买房担负力。自由党政府今次首次买房补助推出后，各省进展缓慢，仅魁省除外。

数据显示，去年9月2日至12月9日期间，首次买房补助仅拨出5,130多万元，其中魁省这一金额就占1,874万元，全国占比最大。其次是亚省，总计1,630万元。人口最多的安省，仅区区700多万元，排名第3，远远低于排第2名的亚省。

全国首次买房补助申请和批准数量，多数集中在魁省和亚省。在此期间，全国申请总计3,252件，2,730件通过审批，其中魁省申请共1,360件，审批率高达86.1%，申请数量全国第一；其次是亚省，申请共809件，审批率83.9%。排名第3的安省，申请仅436件，审批率80.2%。

有趣的是，作为地产大省的卑诗，首次买房补助计划根本没激起买家申请热情。在此期间，该省首次买房补助仅拨出区区210多万元，共收到区区151个申请，审批率77.4%。