首次买房补助 魁亚两省热情高 安省卑诗省遭冷遇

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联邦自由党政府的首次买房补助(FIHBI),自实施以来至去年12月初,并未如政府期许的受到加人热捧。令人想不到的是,申请FIHBI补助最多的两个省,反而是全国房价最便宜的省。

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首次买房补助,是联邦政府提供5~10%的房价补助,补助多少取决于房子是新房还是二手房,政府也因此享有房屋5~10%的产权,产权值随房价波动而波动。 即今后卖房时如果房价跌,政府也承担相应比例的损失。卖房时如房价涨,政府也会拿走相应比例的利润。

据betterdwelling网站之前的报导,这种首次买房补助只会刺激需求,根本不会改善人们买房担负力。自由党政府今次首次买房补助推出后,各省进展缓慢,仅魁省除外。

数据显示,去年9月2日至12月9日期间,首次买房补助仅拨出5,130多万元,其中魁省这一金额就占1,874万元,全国占比最大。其次是亚省,总计1,630万元。人口最多的安省,仅区区700多万元,排名第3,远远低于排第2名的亚省。

全国首次买房补助申请和批准数量,多数集中在魁省和亚省。在此期间,全国申请总计3,252件,2,730件通过审批,其中魁省申请共1,360件,审批率高达86.1%,申请数量全国第一;其次是亚省,申请共809件,审批率83.9%。排名第3的安省,申请仅436件,审批率80.2%。

有趣的是,作为地产大省的卑诗,首次买房补助计划根本没激起买家申请热情。在此期间,该省首次买房补助仅拨出区区210多万元,共收到区区151个申请,审批率77.4%。

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