5万元买的破车库改建小楼 如今卖225万元

多伦多星报+-

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15年前,多伦多一对夫妇花5万元买下一个破旧车库,随后花大价钱在原址上新建一幢5层豪宅。本周一(1月20日)上市,要价225万元,引起市场一片惊呼。

据《多伦多星报》报导,多伦多48岁的妻子戴克(Julie Dyck)和49岁丈夫哈姆弗雷斯(Michael Humphries),当时以5万元价格,买下Parliament Street附近Trefann Street街8号的一个破旧小车库,车库占地25尺 × 28尺。当时的多伦多,后巷屋和高密度填充房屋还不普遍。

由于车库地皮是商住两用规划,买下车库后,夫妇俩在建筑师好友帮助下,在原址上建了一幢5层生活工作两用小楼。一楼是夫妇俩珠宝设计室和车库,楼上用于住人,还有个小地下室用于储藏室,室内面积总计2,200平方尺。本周一,这幢小屋上市出售,要价225万元。

房子于2005年始建,中途因生意才起步较困难而暂停,最后戴克亲自上阵完成房屋建造和装修,最终于2010年入住。夫妇俩透露,房子建造加装修成本在80万~90万元之间。

小楼一侧采用钢结构和玻璃外墙,每层都有阳台或室外平台,光照充足,所有地面都采用加热水泥地面,即使冬天,也感觉不到寒意。二楼是一个现代设计风格厨房,采用大理石台面,楼梯踏板采用实木。三楼是起居室、洗衣房和卫生间,还有一个客房。四楼是带步入式沐浴和独立浴缸主卧。五楼是屋顶平台,有一个热水浴缸和煤气烧烤设施,是夫妇俩的最爱。

夫妇俩说,房子虽有5层,但感觉像住在传统镇屋中一样,楼梯不高,平时主要生活和活动空间都在2、3和4楼。由于房子按商住楼标准建造,水压比普通民用水更高,同时冲厕所和洗澡根本没问题。

夫妇俩透露,他们建这幢小楼,完全是用来工作和生活,没有任何奢华设计。房子建造和装修都选择耐用材料,自10年前建造和装修后从未再装修过。

跃式住宅专业经纪楚科特(Erica Reddy-Choquette)说,这幢小楼很特别,有点像跃式住宅,但产权却是自有的,肯定会吸引各种不同生活方式的家庭,如有孩子的年轻家庭,或大屋换小房的老年人。

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