留学生租房仅住四天,被撵走还要被扣1000刀押金

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在加拿大租房,遇到好房东和好租客真是天大的福气,否则总有这样那样的纠纷。

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最近,有网友发帖求助“如何对付这个垃圾房东”:

楼主朋友家的孩子来多伦多读书,在学校附近租了一个间房子。2房1厅,住的是客房,租金900,交了3个月房租。

房东是一位护士,当时说只收现金,所以租客和房东一起到TD银行的ATM取了2700给房东。

28号入住,这才住了四天,房东就说不让他住了,理由是没整理好东西、煮饭灶台上有痕迹。

据租客自己表示,当时客厅空荡荡的,只有几把椅子,没有桌子,房东承诺过几天会配置桌子。

租客把两个大箱子还有行李箱放在客厅的角落,进行整理。

最后只剩一个大箱子还有几双鞋放在租客买的一件衣服的包装袋上,2个行李箱放在橱柜里面的洗衣机旁,并关上了门,剩下一个箱子装的衣服放在租客的卧室。

31号早上,租客接到房东的电话。房东表示已经查过房,租客把房子搞乱了。(问题是,客厅只剩下一个箱子和几双鞋放在租客自己的袋子上面。而且租客还给房东洗了几个长满水垢的杯子)

房东非常坚决的说:“我不租了,你不用跟我说那么多。”

租客在那里住的几天每天得给她50刀,后来讲价到一天30刀。

不能租就不住吧,1月1日,双方约好见面。

结果,房东检查房子后说楼梯有划痕是租客弄的,炉子上面有做饭的痕迹,还有地板有拖椅子的划痕。

租客表示,家里没有桌子,所以把椅子搬到灶台旁边吃饭。

拖椅子的划痕并不是自己弄的,如果拖椅子能弄出那个划痕的话,自己是得甩一圈椅子才能在椅子与灶台的直线距离以外的地方弄出划痕,而且觉得那个划痕有点像墙漆。

租客用锡纸碗煮过面吃,根本没有锅,不知道划痕从哪里来。

其他东西除了卫生间与房间,租客一概未动。

1月1日,房东在房间用一张卫生纸捏起一根头发说,“你租我的房子就要打扫”,然后要租客赔偿1000刀。

最后双方不欢而散。

由于租客1月5日就上课了,所以想尽快解决问题,所以想问问大家有没有好的方法。

有网友说,即便房东要让房客离开,也要提前书面通知。同时,租房最好不要给现金,保留好付款凭证很重要。

还有网友说,这得看租客是否和房东共用厨房。和房东一起住的情况不适用于TenancyAct,算是guest,基本上可以随时赶走。不过,扣1000刀肯定不合理,可以和房东协商,留好录音和证据,调查房东为什么扣钱。

还有网友说,法律途径费时费力,建议找房东谈判,给房东施加压力。

也有网友出了些其他主意,比如住到期再走,押金只能作为最后一个月的房租,房东赶你走,押金应该都退给你,而且要留出你找下一个房子的时间。如果你损坏了什么东西,需要把东西修好,但是房东不可以从押金里直接扣钱。

当然还有网友直接说,告房东,还列出来需要准备的东西:租房合同、押金收据、谁先提出的解除租房合同,也要翻译成英文。

在加拿大租房最好找熟人,知根知底,信用不错的人。

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    先检讨自己吧,否则下次还要被撵。