2020卑房产估价出炉 大温真的跌惨了
根据卑诗物业估价局（BC Assessment）最新公布的评估数据，大温地区绝大多数房主，尤其是那些拥有独立屋的房地产主，都将注意到他们的房产评估价值明显下跌。
在一份声明中，卑诗物业估价局副评估师布莱恩．史密斯（Brian Smith）说，过去几年房地产价格飙升后，房地产市场继续出现放缓迹象。史密斯说，根据房主所在的位置和房产类型，房主将在2020年评估通知中看到变化。例如，低陆平原地区和菲沙河谷（Fraser Valley）的独立屋和公寓业主的物业价值跌幅有可能多达15％。
史密斯说：“位于惠斯勒和彭伯顿的房屋的估价可能会有所增加，而他们周边地区的房屋估价可能会下降。” 总体而言，该地区的总评估额已从约1.48万亿元减少至约1.41万亿元。
根据卑诗物业估价局的数据，独立屋评估跌幅最大的是大学捐赠土地（University Endowment Lands）和西温哥华，跌幅达16％；其次是列治文，跌幅为14％；温哥华、北温哥华和穆迪港的11％跌幅也很引人注目。
跌幅最大的公寓住宅是西温哥华，跌幅达10％；其次是高贵林、高贵林港、新西敏和本拿比，下降了9％；然后是列治文，跌幅为8％；温哥华、北温哥华、兰里和阿伯茨福德（Abbotsford）的评估价值减少了约7％。
而卑省北部的梯田（Terrace）和基蒂马特（Kitimat），由于正在建设大型加拿大液化天然气（LNG Canada）项目，当地独立屋物业的价值分别上涨了20％和41％。
屋主可以在bcassessment.ca上在线查看其房产评估值。
卑诗最贵三豪宅
本年度全省估价最高的房产依然为本地运动品牌Lululemon前首席执行官Chip Wilson所持有的温西Kitsilano社区海滨豪宅，今年估价高达6494万元（去年7880万元）。全省估价第二高的住宅则为温西Point Grey社区内一幢估价5872万元的独立屋。位于海湾群岛（Gulf Island）的一处乡间地产则以5675万元的估价位列全省第三。
多数省民支持省府改革房地产市场措施
过去的一年，卑省新民主党政府采取了一些措施来冷却过热的市场，包括对空置房屋征收投机税、提高豪宅的物业转让税。省房屋厅长罗品珍（Selina Robinson）说她被今年的评估数字所鼓舞。
针对大温地区住房可负担性问题，省府近年来采取多项措施，包括把外国买家税从15%提高至20%，市场调研公司Research Co. 最新公布的的一项民调显示，77%的省民支持该举措，并同意将该税收扩大到大温以外的地区。
调查还发现，76％受访省民同意政府开征投机税，同时有72%的省民赞同调涨豪宅的物业转让税，即对超过300万元的价值部分征收税率由原来的3％上调至5％。
占半数（49％）受访者相信，省府的上述举措将会“有效地”改善住房可负担性，比2019年3月的民调结果增加了10个百分点。
