霸气！铁道镇重建计划开放咨询 15000套房在路上
温哥华港湾（BCbay.com）木子编译报道：铁道镇购物中心(Metropolis at Metrotown)重建计划，目前正开放首阶段的公众议建反馈，届时占地47英亩的购物中心将重新开发，一跃成为本那比地市中心，雄心勃勃地要和温哥华市中心一别苗头。而该开发案也会再新建15,000套公寓，其中三成提供出租。
就在上个月，本那比市议会才批准了铁道镇大规模重建计划，未来数十年会分四个阶段陆续开发，打造成包括写字楼、商业、零售、住宅、机购、文化、娱乐和公共空间的城市综合中心。
未来，这项改造计划会让铁道镇购物中心和邻近周遭的区摇身一变，不仅变身具备大型公共花园和广场的步行城市中心，还会兴建新的室内街道，容纳数万新居民的公寓大厦，以及正在讨论中的新表演艺术中心。
Silvera认为："民众会对我们目前提出的计划感到满意"强调这项计划汇集极具前瞻性的愿景，并打破各项界线，进一步应对气候变迁等议题。目前该项目的主要目标是打造"全然独特的24小时市中心"以及"令人振奋的造访与居住场所"。
更希望让本那比市中心一举崛起，摇身成为足以和"温哥华市宗心匹敌"的大温第二个中心，足以和温哥华市中心平起平坐。
目前铁道镇重建计划共分四阶段，每阶段有不同的区域。第一阶段将从购物中心东北边的Sears的旧址和面向Kingsway的停车场进行重建，接着再是东南边的沃尔玛/ T＆T超市侧楼、购物中心西侧(保留Kingsway停车场正面，以及 Superstore、 Chapters、 Sport Chek和 Chapters侧翼)，以及东侧( Hudson’s Bay 和目前美食广场一翼)等。
另外，该项计划也预计在建物低楼层新建额外零售空间，并新增170万平方英尺的办公室、公民活动与教育空间。而福溪北侧的万博豪园(Concord Pacific Place)也会打造新的住房空间，预计新增的15,000套公寓中，约有30%专用于出租，并提供各项便利公共措施。
此外，以行人为导向的公共街道将贯穿整个区域，而铁道镇的室内购物中心也将保留，就像温哥华市中心的CF太平洋中心一样，至于卡车专用道和装卸站则会安排在地下室，为行人创造更安全的步行环境。
在公共空间方面，该计划也预计打造两英亩大的公园和开放空间，以及三英亩大的广场。至于现有的巴士换乘站由于与SkyTrain相邻，被预订为未来250,000平方英尺的活动中心的所在地。
在永续发展方面，该计划也提出建造雨水花园和占比40%的绿树覆盖率，绿色建筑设计，以及低碳区域能源和废水处理设施等。
目前进行中的早期咨询阶段所得到的反馈意见，预计会让该重建规划草案更为完善，届时本那比市议会将在2020年春季进一步审议。
铁道镇购物中心最早建于1980年代后期，是加拿大最大，功能最高的购物中心之一，整体占地面积超过170万平方英尺，有约450家商店和品牌，及8,000多个停车位。根据统计，平均每天有将近80,000的人流在此的用餐、购物和就业。
