耗资19亿!圣保罗医院确认开工 唐人街迎大发展

温哥华港湾+-

  温哥华港湾(BCbay.com)木子编译报道:随着本月初温哥华议会正式批准圣保罗医院在福溪(False Creek Flats)西北角的新址计划,外界预料可望为唐人街带来久违的人气,带旺周遭商家。

st-pauls-hospital-new-false-creek-flats-2.jpg

  目前医院新指预计于2026年开业,届时将为周遭两公里内地区带来大量就业机会,更可望对位于医院新址不远的唐人街带来提振作用。目前占地面积168万平方英尺的圣保罗医院新址将规划为大面积的医疗园区,不仅扩建规模和改善内部设备,更拥有60万平方英尺的医疗办公室和研究空间,远比目前在目前布勒街(Burrard Street )1081号的现址大上近三倍。

  根据规划,整个开发计划分三期进行,待2041年整个院区全部完工后,光是园区内就会聘雇高达一万多名员工,内含医院、附属医学院、零售与商业区、宾馆、儿童托管中心与全新公路网。

  值得注意的是,圣保罗医院不仅是地区性医院,更拥有省级职能和部门,包括心脏和肺部护理,肾脏,饮食失调以及专科手术和移植。据统计,圣保罗医院约有40%的病患来自温哥华以外地区,每年为174,000名患者提供服务,每年总计500,000次就诊纪录。

vancouver-chinatown.jpg

  外界看好医院启用后的大量人潮,将外溢到唐人街上,为咖啡馆、餐厅、商店或相关支持服务带来庞大商机。在圣保罗与布勒街的现址,其员工与病患等人流一直是布勒街与戴维街(Davie Street)商店的重要支撑。

  评论认为,圣保罗医院新址不仅可抵消市中心对唐人街发展的吸力,也有望抵销市议会在2018年的决定,也就是限制该地区的高度和建筑宽度,进而阻碍唐人街发展的可能性。

st-pauls-hospital-new-false-creek-flats-5.jpg

  外界认为,新址启用后,可望与先前敲定的福溪东北部小区改造计划(NEFC)产生协同效应。目前NEFC改造的第一步,首先是拆除位于Dunsmuir和Georgia的高架桥,以腾出空间进行新规划的建设,以打造更多新住宅与商业空间。

  圣保罗新址计划固然让唐人街成为主要受益者,不过原本圣保罗医院旧址所在的西区,周遭商店、酒店等难免受到影响。

  根据规划,圣保罗医院现址用地会卖给开发商,由于旧址位于市中心开发潜力高,预料可望以10亿元售出,届时所得收入将投入耗资近19亿的医院第一期工程费用。

1