78%加人冀新一届政府 优先处理房价高置业难题

明报+-

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联邦大选今(21日)举行,根据地产经纪公司Zoocasa最近发表的一项民调结果,多达84%的加拿大人同意,房屋的可负担性是今届大选中最令人关心的议题之一,多达78%的国民希望新一届的联邦政府能将住房议题作为优先要务。

民调是由地产经纪公司Zoocasa在今年9月17日至9月29日期间完成的,透过互联网访问了加国各地1,307名加拿大人,从而了解他们对于下列议题的看法,包括:房屋的可负担性日趋恶化;不断上涨的房价是如何对业主产生影响;财政紧张和住房价格;荣升业主的主要障碍等。

结果显示,84%的加拿大人同意,房屋的可负担性是对国民产生负面影响的一项主要议题。而在过往一周内,有72%的受访人表示,他们曾与朋友、家人或同事就房屋或房地产市场开展过对话。

调查结果发现,导致房屋难以负担的一个主要议题就是房价,特别是在加拿大最大的城市中心,房价在过往10年来迅速飈升,远超过通胀率和当地的薪资增长率。多伦多今年9月的平均房价高达843,115元,远远超出当地居民的家庭收入中位数78,373元。

对此,多达91%的受访人表示,他们感觉在他们所在的城镇购买房屋的成本迅速上涨,上涨速度超出了他们收入的增长速度。有92%的受访人感觉,不断攀升的房价已经使中产的加拿大人购买他们的第一间房屋变得更加困难。

那么,不断上涨的房价是如何对业主产生影响的?在参与上述调查的受访人中,自称为业主的受访人所占的比例为69%,在这一群体中,多达54%的受访人说,自从他们购买房屋以来,他们的房屋开支增长的速度之快,超过了他们收入的增长速度。

有多达66%的受访人说,他们感觉如果在当今的房地产市场条件下,他们可能没有能力负担得起他们现在居住的房屋。

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