温哥华申房贷门槛加拿大最高 年收入最低12万

　　根据租屋网站RentSeeker.ca月初公布的调查，目前大温居民若想买房，必须要有超过12万元的年收入，才有可能申请房贷获准，成为加国各大城市中所需申贷门槛金额最高的地区。

　　这是RentSeeker.ca今年第二次公布类似调查，本次的数据基础来自加拿大房贷暨房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）与加拿大地产协会的相关统计，以温哥华为例，目前平均房价达90万9293元，若以五年固定利率2.5%与20%自备头期款等贷款条件来说，申请人收入必须达到12万297元。

　　以多伦多而言，平均房价为64万1617元，在上述贷款条件之下，民众必须要有8万7407元的收入，才有办法申请贷款，此一数据为全国次高。

　　调查中第三高数字出现在BC省首府维多利亚，当地目前的平均房价为52万8564元，民众须拥有7万3517元的收入，才能符合申请贷款资格。

　　若与去年之调查数据相比，就BC省平均房价由57万5504元上升至66万7480元，亚省平均房价从39万8000元下滑至38万4381元，其中又以埃德蒙顿与卡加利的价格变化最大，就卡加利而言，平均房价从49万3744元下滑至46万2666元。

　　不过，这亦代表卡加利房价变得更具有可负担性，因为民众申请贷款的收入，从早前的8万7761元，降低到目前的6万5420元。