CMHC：大温10月建屋率 同比增2倍

CMHC大温市场分析师山姆。（记者陈威麟／摄影）

10月份大温地区有1700个城市屋与公寓单位开工。（本报资料照片）

     加拿大房贷暨房屋公司（CMHC） 9日公布10 月份新屋起建统计数据，在大温人口普查区而言，上个月数据显示，经季节调整后的6个月移动平均年率（SAAR）达2万1595个单位，比9月份的2万1445个单位微增，其中公寓与城市屋的新建数量为去年同期的2倍。

    以实际单位数而言，10月份大温共有2089个新建案动工，其中有389个为独立屋，城市屋与公寓则有1700个，此一数据与去年相比有大幅增长，增长率达102%左右，其中又以素里地区的新增单位数最多。

    CMHC大温市场分析师山姆（Richard Sam）说，10月份数据增加的趋势，与城市屋与公寓的新增建案有关，目前本地新建待售公寓的数量持续减少，因此促使开发商愿意兴建更多这类单位。

    若以加国整体市场状况来看，10月份经季节调整后的6个月移动平均年率达到20万6089个单位，较9月份的20万2793个单位小幅增加，CMHC首席经济师杜甘（Bob Dugan）也表示，整体数据的增长也与新建公寓单位有关。

   杜甘还说，近年来租房空屋率持续走低，因此也令开发商持续投入出租公寓单位的开发案，这也是造成新屋起建率提高的因素之一。