如果我养了两只狗 怎么才能买到合适的公寓？

　　问：我想购买CONDO单位，但我养了两只宠物狗。我知道很多CONDO大厦都不允许饲养宠物。究竟如何才能找到一个合适的地方呢？

　　在都市生活要饲养宠物是项挑 战。但在合适的condo大厦，可 保证你的宠物会受到欢迎，住得开心和舒服。

　　正如你所留意到，在开价之前， 应先确保你的宠物符合大厦规定。由 于你饲养了狗，所以那些禁止斑点 狗与流浪狗的公寓当然不在考虑范 围。事实上，很多准许饲养宠物的大 厦，对于宠物数量和体积也有限制。

　　所以应先与房地产经纪讨论你对 物业有什么要求，确保经纪带你去参 观的地方会合符你所需，甚至可能有 些特别给予宠物的设施。部分大厦设 有“宠物洗浴中心”，主人可在那里替狗梳洗，无需使用家中浴缸，有的可能邻近遛狗公园，能让狗不用戴上狗链自由活动。

　　当你找到有兴趣的单位，下 offer时应定下条件，允许你查阅 大 厦 的 管 理 报 告 （ s t a t u s certificate）。管理报告会列出需要遵 守的附例，你需要花些时间，仔细查 阅，确保可以遵守大厦的所有规则， 因为要改变规则并不容易，而违反规 则可令你耗费很多金钱。

　　管理报告亦会详细列明大厦法团 的财政记录，如要就共用设施缴付的 费用、需要负责的水电煤气等费用， 以及泊车安排等。你可以将报告视为 法团财政状况的简况，以及大厦本身 的实际状况。

　　我亦建议你的经纪或销售员，以 及律师，在豁免一些条件和确实购买 前，先审阅一下管理报告。若想知道 更多购买注意事项，可先浏览Ministry of Government and Consumer Services 有关购买大厦单位的网页。

　　听说将房屋放售时，不应将宠物留在家中。这是否真的？我不想在出 售房屋时送走我的猫。

　　在出售房屋时，很多人会注重将房子保持干净整洁。同样，宠物的体味和脱下的毛发或会令潜在买家感到反感。

　　另一个要考虑的角度，当你放售房屋时，需要将物业开放给陌生人，尤其是 家中举行开放日之时。这在保安上有一定风险，所以我经常提醒卖家要采取基本 的保安措施，如移走或收好贵重物品等。你宠物的安全保障也需要考虑到。若家 中有这么多陌生人走来走去，猫儿是否会感到自在？我知道我的宠物会不自在。 当潜在买家进出时，猫儿是否会有机会逃走？若你的猫儿像我的一样的话， 牠们是逃走专家，需要仔细留意。总之，让亲友短暂看管猫儿是一个好主意。