可能暗藏意外“惊奇”买二手屋应多做功课

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  一些大温地区民众在购入二手屋后,才发现屋内还暗藏意外的「惊奇」,并因此蒙受损失。其实各地市府多半已把相关纪录放上网,购屋者只要事前做些功课,就可减少「梦幻屋」变成「噩梦屋」的机率。

  有些二手住宅过去曾是大麻屋、冰毒屋,若干老旧住宅后院地底甚至还有废弃储油槽、原住民遗址,有些年代久远的住宅也可能早被列入文物保护名单。买方若不查,购入后往往得投资整修、清除,最怕的是花钱还未必能彻底解决。

  大温哥华地产局在它网站上列出多个市府相关网站或服务,提醒买家在成交前务必先查明有无前述这些问题。

  列治文市府网站上则列出纳入文物保护名单的建筑和住宅,还附有照片。

  温哥华市府设有604-871-6231专线,可供查询某一栋物业是否曾被用于大麻屋或非法毒品屋,但限于隐私法,市府并不提供该栋物业的业主姓名。

  这类过去曾被用于种植大麻或配制毒品的住宅清单,目前并无一个涵盖全国的资料库,皇家骑警的资料库仅涵盖各省现由骑警负责警务的地区。

  西温市府则有份清单,列出曾装置地下储油槽的住宅,查询时可到www.westvancouver.ca网站上,点选「Fuel Storage Tank Program」,再到「More Information」中,点选「fuel/oil tank records search」。

  至于历史建物,则可到BC Heritage Sites Inventory上查询,其中资料都由各地市府提供,若要查询原民文物遗址,则可到BC Archaeological Site,或电250-953-33338。

  另外,BC省府的污染地资料库(Contaminated Sites Registry)则列有若干曾遭污染的地点。不过,这一资料库必须透过www.bconline.gov.ca网址搜寻,属于收费服务。

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