加国买家买房惨遭收割 血亏56万离场

《港湾播报》20240405-1

提前降息？加拿大3月失业率意外大升！找工作更难

加拿大3月份失业率跃升至6.1%，原因是更多人找工作，而经济未能增加就业岗位。这一数字高于2月份的5.8%，是自2022年夏季以来失业率的最大增幅。

联邦机构的劳动力调查显示，上个月的就业情况变化不大，在过去几个月的温和增长之后，就业岗位减少了2200个。失业人数主要集中在住宿和食品服务业，其次是批发和零售贸易以及专业、科学和技术服务业。同时，医疗保健和社会救助等行业的就业人数有所增加。

加拿大统计局说，失业率上升的原因是找工作或暂时失业的人数增加了6万人，导致总体失业人口为130万人。2月份失业的大多数人在3月也没有就业，这表明在一段时间内找工作更加困难。除新冠疫情外，加拿大自2017年以来的失业率从未超过6%。

加拿大的数据突显出就业市场日益疲软，这可能会进一步证明加拿大央行可能需要很快开始考虑降息。加拿大帝国商业银行(CIBC)经济师Andrew Grantham在给投资者的一份报告中表示：“加拿大劳动力市场内部出现的裂缝突然扩大了很多。” “尽管市场一直在推迟对央行首次降息的预期，但今天的劳动力数据应该会把这些预期再次拉前，更接近我们对6月份首次降息的预期。”

上个月，央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)和他的官员们连续第五次将关键政策利率维持在5%不变，承认通胀取得了进展，同时重申考虑放松政策“为时过早”。麦克勒姆说，有迹象表明，随着劳动力市场继续逐渐放松，工资压力可能正在降温。

这是加拿大央行4月10日公布利率决定前两份就业报告中的最后一份，届时决策者也将更新他们的预测。彭博社(Bloomberg)调查的经济师们预计，央行下周将再次维持利率不变，其中许多人预计，宽松周期将在接下来的6月会议上开始。届时，降息的可能性约为80%。 “最终，今天的数据证实，加拿大经济并不像官方GDP数据和加拿大央行所显示的那样强劲，需要大幅降息，以避免出现更糟糕的局面，”Monex Canada外汇分析主管Simon Harvey在一封电子邮件中表示。

买房惨遭收割！四次挂牌任由市场屠宰 惨赔56万离场

虽然大多伦多地区房屋的平均售价在2024年第一季度继续小幅上涨，但上个月在Caledon附近出售的房屋远低于其上市价格。这或者表明，该地区的价格往往是不可预测的。

这座一层的住宅位于9918 Old Church Rd.，占地2.93英亩，包括一个700平方英尺的扩建部分，14英尺高的天花板。一个宽敞的厨房，一个可步行的地下室，一个酒窖和一个僻静的池塘。根据成交记录，在2022年4月，这座豪宅曾以令人咋舌的256万价格成交转手。但在接下来的几个月里，这所房子以不断下跌的价格多次挂牌上市。

2023年10月，这栋房子被挂牌两次，一次是2,599,999元，一周后又降到了234.9万元。转眼到了2024年1月，由于一直卖不出去，这处房产的价格降低了几十万元，以197万元的价格重新上市。

11天后，这套房子又以222.5万元的价格再次挂牌出售。在市场上停留了大约一个月后，依旧无人问津，该房屋在2024年2月，又以2,198,888元的价格重新上市，并最终在3月以200万元的价格出售，比两年前的售价整整低了56万元。

这处房产并不是安大略省2024年唯一一处以巨额亏损出售的房屋。上个月，在Burlington区域富裕的LaSalle社区的一套住宅，以低于两年前最初购买价格70万元的价格售出。

尽管如此，多伦多地区房地产委员会(TRREB)周三发布的一份报告显示，该地区趋紧的市场环境将推高销售价格。TRREB总裁Jennifer Pearce说：“过去一个季度，我们看到市场状况逐步改善。更多的买家已经适应了更高的利率环境。与此同时，房主可能预计春季市场状况会有所改善，这有助于解释今年到目前为止新上市房屋的显著增加。”

报告显示，MLS房屋价格指数(MLS Home Price Index)综合基准同比上涨0.3%，平均售价上涨1.3%，至1,121,615元。 “随着我们进入2024年第一季度，平均售价与去年相比略有上升。“TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示：“随着销售增长赶上房源增长，卖家的市场状况开始在许多社区出现，预计价格增长将在春季加速，下半年甚至会加速。” “未来几个月较低的借贷成本将有助于推动对自有住房的需求增加。”

大温居民突然晕倒 竟收到3700刀医院账单! 说好的免费医疗呢

加拿大公费医疗，一直是被不少人吹爆的一大福利之一，尤其是隔壁美国，人们看医生动辄上千上万，大家生点小病也宁愿咬牙撑着等它自己好。但现实中，这个公费医疗真的实施起来似乎没有想象中的美好。

就在本周，英文媒体报道了一个住在大温地区列治文居民的糟心经历，上着班昏倒进了趟医院，结果没几天收到医院账单：3700多刀。这位居民名叫安迪，3月份在工作途中突发晕倒，被同事发现之后立即叫了救护车。由于是紧急情况，医护人员很快就赶到了现场，将他送到了列治文医院。

可能是人已经晕厥过去了，安迪被送进急诊室之后没等多久医生就来了，为他进行诊治。几个小时之后，检查结果出来了：安迪被诊断出侵袭性肺癌！刚醒过来就听到自己患癌的诊断消息，安迪差点没再次昏过去，感到非常震惊，但更令他怀疑人生不是自己得癌症这件事情，而是医院的账单。

确诊了癌症之后，医院工作人员开始确认安迪的医疗保险计划，要求他提供自己的健保卡ID。安迪在新冠疫情期间还接种过几次疫苗，用的也是这个号码，因此没觉得什么不对，就给了。结果，对面护士一查，表示安迪没有MSP计划，这次看医生的钱需要自付。3月14日，列治文医院的账单就寄来了——总计3738.11刀！其中包括了急诊室、医生评估、CT扫描和检查胸腔内脏的费用。这还只是一次急诊室就医的费用，安迪得了癌症，后续肯定是要治疗的，现在他都不确定自己能否承担后续的账单。

了解到安迪的情况后，安迪的姐姐试图帮忙，打电话到BC健保部门，想搞清楚这中间究竟是哪个环节出了问题。安迪是土生土长的加拿大人，但BC生活了几十年，有MSP，而省府在2022年就已经取消了每个月的健保费，按理来说不应存在没付健保费而被取消的事情。

姐姐表示，MSP部门的一个工作人员在电话里提到了一个“错误的地址”，可能是因为安迪的住所一直不稳定，但他是有工作的，上的是全职班，这不能解释为什么医疗得不到保障。最后，他们被告知需要几个月的时间，才能给安迪申请医保。

一般来说，本省新到的居民想要申请医保计划，需要居住3个月以上才行。针对安迪这个特殊案例，本地媒体花了2天的时间联系上卫生部门，想要了解更多信息，但被狄德安拒绝了。卫生厅长办公室的工作人员表示，安迪追溯保险最早可追到3月1日，所以急诊室的账单和后续癌症治疗费用都可以不用担心，但他们在安迪的过往档案中发现部分“文件遗失”，目前尚未搞清楚为什么他的MSP被取消了。

也幸亏姐弟两人第一时间就选择了曝光给媒体，卫生部门在这之后的措施还是很快的。安迪的姐姐表示，“当他被送到圣保罗医院做活检的时候，就有人表示他应该至少拿到MSP编号再去，但外科医生觉得情况紧急，需要立马做。”在治疗病人方面，医院还是很负责的，第一时间确诊，并立马着手化疗的准备，想争取提高安迪的存活率。目前，两人都对治疗保持乐观态度。

虽然安迪最后找到方法解决了，但这个案例还是凸显了一个重点：在加拿大没保险真的不行。那么，加拿大公费医疗真的是免费的嘛？其实也不是，因为这个公费医疗成本本来就是从纳税人的钱包里出的。

菲沙学会之前公布过一份报告，初步估计，2023年加拿大6种常见家庭类型的公共医疗保险平均支付额为5373刀到17039刀不等，具体取决于家庭类型。大多数加拿大人是看医生不用付钱，所以也不知道每年自己从钱包里具体掏了多少钱给医保系统，但近几年来这个开销一直在大幅上升速度甚至高于人们收入增长。希望这个公费医疗还是能够取之于民、用之于民，而不是被滥用，真正需要的人反而用不了，也希望像安迪这样的例子可以不再发生。

加拿大住院看电视医院每天需15元 网民：囚犯待遇比较好

病人在医院留医整天被困病房中，看电视是主要解闷良方，然而大温一家医院因被指向病人收取高昂的电视费而备受非议。

市民Shahin周二在Reddit平台发布图文称，他姊姊正在北温的狮门医院（Lions Gate Hospital）留医，在病房中想看电视，院方开列的收费为：每天14.95元；或每周74.95元；或每两周124.95元；或每四周224.95元。

他说当看见这个收费时感到相当震惊，因为家居电视服务不可能这么贵。“仅仅为了在医院里看一下电视，就收这个价钱，似乎太离谱了。”他说：“我姊情况不太好，不会经常看电视，但在痛苦中有些东西分散一下注意力也是好的。我没有笔记本电脑，不幸地未能为她将画面从无线设备转接到电脑上。”他表示曾向医院反映有关问题，院方答他可考虑选择租用服务。

帖文引起了网民热烈反应，有人慨叹即使是住在医院，也难免时刻感受到加国居住成本之高；有人笑言监狱中的囚犯享受的待遇好得多。不少网民认为，医院有免费WiFi，可以上网看串流平台的节目，但有人回复说自己试过在卑诗省某医院，病房的互联网设下了防火墙阻止登入串流平台，要“翻墙”才能看到。

温哥华沿岸卫生局（VCH）表示，医院内有免费WiFi提供，而且没有阻隔串流平台。卫生局的电视服务承包商研科（Telus）表示，在医院公众范围内看电视都是免费的，部分病房会提供个人电视服务，那是按使用来收费的选择性升级服务，提供超过2,000个音乐频道、130个电视频道及免费的Optik TV本地内容。收费由研科、卫生局及医院商议协定，以支持接驳及提供相关服务的支出。