再回流香港移民先租后买 大温租屋市场紧张

踏入9月中旬大温楼市仍充满观望气氛，已有一些买家心存观望决定先租再等候时机，现在更有经纪发现，有不少"再回流"的香港移民家庭加入"租屋"的市场，令大温租屋市场更见紧张。

一名华裔经纪指出，最近代客人放租时，已有几次看到"再回流"的香港移民家庭，通常是妈妈带同已上小学的子女，他们急于在好区落脚，希望尽快安排子女入学。

该经纪说，最近一次客户在西区的单位放租，由于有兴趣承租的人士不少，她只好让想租的人均填写申请表格，并需要约时间"面谈"，以了解个自租屋的实力及需要。

经纪说，例如这次收到的租客申请即分别来自中东，越南及香港，其中来自香港的家庭，还曾出价，希望房东降低租金，但后来房东选择了接受租金要求的其他租客。

经纪提到，该香港移民对于温西地区一间旧房子，租金可能需要4000元至5000元表示无法接受，且指如此租金要求，与该香港移民在10多年前，仍在大温居住时相差甚多，几乎翻倍。

该移民说，10多年前刚从大学毕业不久即回到香港发展，后来就在香港结婚生子，但现在看到香港的社会动盪，且不知何时才能恢复往日的平和，所以决定带同子女回到大温居住，远离香港的问题。

经纪表示，之前虽然有不少经纪见到"再回流"的香港移民积极睇楼，希望购买房屋供全家人返回大温时居住。但她说，"再回流"香港移民也像其他刚抵埗的中国大陆移民，及其他地方的移民一样，很快就认识到本地楼市正在走下坡，楼价也可能会再下跌，也因此在认真看过几间房屋却无法下决定后，这些本来想买房屋的香港移民家庭，就改变心意，想从租屋开始。