卑诗上月新屋动工按年跌两成 全国涨12%
大温上月新屋动工量按年跌两成。(资料图片)
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)有关本国8月份新屋动工量的数据显示，东岸安省和魁省的动工量较去年同期大升，但缅省及其以西省份同一数字却录得下降，卑诗按年跌近两成。
CMHC数据指，今年8月全国有1.76万间新屋动工，较去年同月多12%。魁省8月新屋动工量的按年升幅多达62%，安省升幅也有32%。不过缅省却录得按年下跌35%，沙省和阿省也分别少6%和8%，卑诗跌19%。
至于阿省和沙省，仍在商品价格疲弱中争扎。而面对一连串房控政策的卑诗，买家意欲在2018年及2019年呈跌势。数据显示，大西洋省份上月新屋动工量上升28%，但上涨主因是纽宾士域省推出多户式的楼宇。
CMHC首席经济师Bob Dugan指，独立屋的新屋动工量经历了约1年的下滑，在7月及8月趋升，但将整体新屋动工量推高的最大塬因是在不少大城市都加推柏文项目。
大多伦多区的独立屋新屋动工量上月按年升7%，其他房屋类别(包括高层柏文)的新屋动工量则升31%。魁省城市数据更惊人，满地可新屋动工量升120%，魁北克市升134%。
分析指，温哥华楼市正面对主要下挫，使二手市场成交大幅下跌，当需求持续疲软下，导致发展商更不愿推出新项目;大温上月新屋动工量按年也跌两成。
道明经济师Rishi Sondhi提到，卑诗新屋动工量于今年较早前被"加鞭"后，于8月出现下跌，因为建筑商急于在新发展收费引入前加推项目。温哥华市府该新收费已经在5月生效，这使该市在今年4月动工量出现急升，较去年同期多一倍。
另外，温市塬本打算在9月对住宅项目的开发费及其他费用加5.2%，但在7月决定取消该调整。温市府提及关注到市内住宅楼宇今年出现的下滑。
