度假屋春季销量年跌逾2成 明年楼价料涨1.7%

明报+-

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  度假物业仍受到温哥华买家的喜爱。(Royal LePage提供)

  一项度假地产的报告指出,本省春季度假地产表现疲软,比去年同期销售减少22.5%;度假物业的独立屋楼价,则比去年同期略跌0.4%。

  报告预测,明年即2020年,度假地产的楼价可望上涨1.7%。

  Royal LePage在温哥华岛高莫斯谷(Comox Valley)的哈特(Gregg Hart)指出,虽然度假物业的需求量已经减弱,但市场的低库存,仍然有助保持价格稳定。

  买家多来自低陆平原

  他指出,登曼岛(Denman Island)和汉比岛(Hornby Island)的度假地物业库存非常低,如此有助推动价格走高。

  他表示,目前市场上有很多海滨休闲物业供选择,大部分买家都来自低陆平塬。

  在另一方面,本省最受买家欢迎的度假地产是中奥肯那根(Central Okanagan)地区,该区与去年同期相比,单户度假独立屋中位数价格较去年下降3.0%至640,000元。

  Royal LePage基隆那的销售代表华克(Mark Walker)则指出,虽然销量下降,但来自阿省、沙省和温哥华的买家仍然活跃于奥肯那根地区。

  他表示,阿省虽然经济放缓,但市场仍有不少正面因素,抵销负面影响,例如本省的人口在增加,尤其是科技行业引进新人口,而且,本省风景优美,均有助吸引新的买家进入市场。

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