全球最贵住房市场排名：多伦多第12 温哥华第4

CBRE世邦魏理仕，全球最大的的商业地产服务和投资公司，目前发布了一份最新的Global Living 报告，这份报告评估了全球35个城市的住房市场。

这份报告得出的一个重要结论就是，在所有分析的35个城市，有30个城市的房价都在上涨。上涨的城市中，还有四个城市房价实现了两位数的增长，这些城市包括：巴塞罗那、都柏林、上海以及马德里。

毫无悬念的是，香港和新加坡连续第二年被评为全球房价最高的城市，平均房价分别为123,5220万美元和874, 372美元。

紧随其后的是上海和温哥华，平均房价分别为872,555美元和815,322美元。

2018年的报告显示，房价高的城市主要包括纽约、旧金山、多伦多、悉尼、墨尔本。据2019年版报告显示：“由于这些城市受到了持续增加的支付能力的限制的影响，因此名单变得靠后了，以便为那些方式市场依旧强劲的欧洲国家腾地方。”

加拿大最大的城市多伦多在全世界最贵的城市房价中排名第12，报告显示，多伦多的房价是 575, 557美元。除此之外，多伦多在同期房价增长方面排名第九。

这份报告显示：“去年房价上涨了1.5%，与过去10年10%的年平均水平相比，这是很低的。然而，对于面临日益严峻负担的有前途的购房者来说，这是一个可喜的放缓。相比之下，由于2018年的空置率接近历史低点1.2%，与过去10年相比，租金增幅较高，为4.8%。”

多伦多地区的平均月租为1,026美元，相当于1400加元。

据世邦魏理仕消息，多伦多的租房市场之所以火爆是主要有以下原因：

1.婴儿潮一代数量减少

2.教授搬到多伦多到一些科技行业工作

3.千禧一代没钱支付他们的第一套房

除了温哥华、多伦多之外，加拿大蒙特利尔也在名单之上，排名第26，平均房价为260,084 美元。