楼市好消息!五年固定按揭利率低至2.9%
1、人傻钱多?华人带百万现金闯关被扣!
出入境,华人同胞们都会或多或少带些现金。这事儿并不少见,也不新鲜,但带的数量就得细细掂量了。这不最近就有两个华人带现金闯关的新闻却上热搜了。这究竟是为什么呢,因为他们带了100万欧元,折合人民币将近800万!结果呢,被海关发现,过境时全部被没收!这剧情堪称现实版人傻钱多。
据《太阳报》报道,携带现金闯关的是两名分别为26岁和27岁的中国人。这哥俩在巴塞罗那国际机场试图将百万欧元现金携带出境。警方描述,乘客用黑色垃圾袋装着25000张欧元纸币,藏在行李箱底和衣服里,面值从10欧元到500欧元不等,加起来总额达108.805万欧元(约合人民币799万元)。两人准备从巴塞罗那出关,乘机飞往上海。面对警方询问,两人含糊其辞,说不清现金来源。于是警方根据当地反洗钱和反对向恐怖主义经济支持的法律直接没收了这笔百万巨款。还是在西班牙,这哥俩出事前天,又有华人犯了“现金数量”问题。
据报道,3月19日,有位大哥驾车从Zaragoza前往Barcelona,在途中遭遇临检,警方从车内搜到一摞一摞的50欧元现金,总计30万欧元!大哥说钱是用来去在巴塞罗那投资买房的,由于大哥不能提供合法的资金来源,所以警方也很霸气的当场没收了29.9万欧元,剩下1000欧元给这哥们当路费,打发了……
这还没完,又是在欧洲,德国也出现了华人带现金闯关被扣一事。更夸张的是,这位大哥带金手法格外炫酷。这位大哥直接将现金打好捆,伪装成中文书籍,准备带出关。不过在德国杜塞尔多夫机场在过检时被工作人员发现。当被问及现金来源时,大哥闭口不谈,毫不留恋的对现金挥挥手,撇下工作人员潇洒地独自登机!
各国海关对携带现金申报数额都有严格规定:例如:中国:进出境人员每人每次携带人民币的限额为20000元,超出限额的,应向海关申报,海关予以退运。不按规定申报的,根据《海关行政处罚实施条例》有关规定予以处罚。出境人员携带外币现钞等值5000美元至10000美元(含10000美元)的,应向指定银行申领《携带证》;携带外币现钞等值10000美元以上的,应当向存款或购汇银行所在地国家外汇管理局各分支局申领《携带证》。
美国:美国海关及边境保护局(CBP)规定,游客携带超过1万美元现金、旅行支票或者其它货币等,都须向海关申报,并对现金的来源作出合理解释,例如现金如果来自所出售房产,务必出示出卖房产的凭据等。如不申报,当事人最高可面临50万美元的罚款及10年以上有期徒刑。加拿大:加拿大边境服务局(Cananda Border Services Agency)规定,携带10000等值加元以下的现金或等值货币,无需申报,超过金额,需如实申报。英国:通常1000英镑以内不需要作出任何证明,1000至8000英镑(相当于10000欧元)允许带出,经查验时需要提供合法证明,或提供合理的口头说明。超量现金进出境须如实申报。
2、楼市好消息!五年固定按揭利率低至2.9%
加拿大房地产市场好比是九条命的猫,总是在濒临崩溃边缘时,又见起死回生。楼市最新的救主是固定按揭利率。由于目前加拿大债券收益率跌至一年半以来的低位,按揭固定利率也在急速下坠。其最直接的效应就是:为无数房屋业主减轻了房贷负担。一旦大银行决定下调五年期固定按揭利率,申请按揭贷款的收入压力测试也将随之放宽。
据Globe and Mail记者Robert McLister报道,这一波利率下跌要感谢美国联邦储备局。本周三,美联储宣布今年不会加息。美联储官员现在预期直到2021年只有一次加息。由于美加两国五年期利率密切相关,美国的动向对加拿大影响重大。本周四,加拿大政府债券收益率已经跌至1.5%,为2017年年中以来的最低点。债券收益率直接关联到加国房贷五年期固定利率。目前,这一利率最低已经降至3%以下,是去年9月以来的首次。
目前汇丰银行(HSBC)的五年期固定按揭利率是2.89%,是市场上最低的,比本国六大银行公布的五年期固定利率还低0.6%。另外,这一利率只适用于首付不到20%、需要购买按揭保险的房贷业主。如果是首付20%的房贷,五年期固定按揭利率在3.08%至3.39%之间。这一利率水平与去年秋季最高位时相比低0.3%,算是相当好的利率了。
McLister也指出,目前小型贷款机构和中介抢夺了一批大银行的客户。为此,银行方面正在通过不常用的按揭年期增加竞争力。以皇家银行(RBC)为例,四年期固定按揭利率为3.24%,为全国最低。同时,三年期固定按揭利率已经降至3%以下,如果有人看好央行下一步的动作是降息,就不会锁定五年,可以选择三年期,甚至两年期的固定按揭利率。浮动按揭利率方面,目前低至2.55%(首付低于20%,必须购买按揭保险)和2.95%(首付20%或以上)。当前固定利率和浮动利率之差很小,这说明债券交易商们认为利率近几年内仍将维持在低位。如果是这样的话,3%以下的浮动利率也是值得的选择。
3、加拿大服务生年赚10万+ 念大学有什么用
不知道大家日常消费时,有没有给服务者小费的习惯?我想一定会有的,给小费被认为是一种很正常的现象,那是对服务者的一种肯定与感谢。但是,最近,温哥华的一则新闻掀起了人们对“小费”的关注和讨论。
这故事是这样的。前阵子,温哥华一位网友在Reddit上发文,说他去到温哥华的一个liquor store酒水超市去买酒,在结账时,柜台居然要求他要支付小费!,这一要求让他难以相信自己的耳朵。“酒水超市买酒还要支付小费?下一步是不是以后超市买菜也要支付小费?”这位网友在论坛上发出如此愤怒的抱怨。
其实,不仅仅是在温哥华。在加拿大其他地方,离谱的小费简直屡见不鲜。此前就有过类似的报道。比如,曾经在卡尔加里的一个餐厅里,总共才12刀的消费,客人居然撒出1000加币的大额小费,服务员当时都震惊了;渥太华还曾经发生过客人消费2900多刀,最后给了1万刀天价小费的情况……出手阔绰的人向服务生狂砸小费,这当然无可厚非,但是,然而,风向越来越不对,,在加拿大,“小费现象”越来越演化成了一种不正常的消费生态。最近National Post 一篇报道让人惊讶,报道说,由于老百姓爱给小费的这种潜移默化的消费习惯,在加拿大的服务员动辄一年可以赚到10万加币! 而且还是税后的! 为什么餐厅服务生可以年赚10万那么多?加拿大多伦多大学教授Ada McAdams说,她曾经做过一个关于小费影响的调查,在调查中,她发现,平均下来,加拿大的餐饮业服务员一小时可以挣到30加币!这使得服务员岗位成为加拿大不需要大学学历的最能赚钱工作之一! 其实,小费并非加拿大的专利。临近的美国也有给小费的习惯。美国顾客往往喜欢给服务员非常高的小费,然而美国服务生的薪水大多只有2刀每小时,服务员必须要靠小费过日子,所以小费往往就拿得高。但是加拿大的情况却完全不一样,加拿大服务员的薪水有法律保护,不能低于最低时薪标准。在这样的基础之上,再加上高额的小费,可以说,服务人员的薪水是可以达到一个比较高的水准的。
按理来说,给不给小费,给多少,自主选择权在消费者手里