BC年度房产劲爆新闻 列治文又上榜

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2018年就快要过去了,BC省房地产这一年尤其不易,本地英文房地产媒体 Glacier Media Real Estate评选出了今年年度最劲爆的五大新闻。

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数据显示:外国买家几乎全部从大温撤退

政府最新数据显示,今年上半年,大温哥华地区和菲沙河谷地区的所有房地产交易中只有1%涉及外国公民,低于2017年同期的3%。

值得注意的是2017年的外国买家数量已经比2016年外国买家税实施之前大幅下降。

大温楼花交易严重受挫

根据楼花营销公司MLA Canada的报告,大温哥华地区和菲沙河谷地区,尤其是温哥华市中心,楼花销售骤减,2018年6月在低陆平原地区新发售的预售单位的吸收率仅为50%,而2018年1月为94%。

其实如果看看2018年11月的数字,恐怕会觉得更惊悚,楼花吸收率只有38%。

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从2018年单月来看,楼花的吸收率与上市楼花的数量也有关系,今年1月是上市楼花数量最少的,吸收率也最高。此外,2月、5月、7月的吸收率也都还不错。但其他月份的结果就差强人意了。

列治文地产经纪蒙客户sold牌子必须挂一年

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列治文赵姓华裔地产经纪,强行无理要求其客户在门口悬挂“卖出(sold)”标志需满一年,最后被大温房产局罚款2000元。

经济学家称:大温房地产价值被高估65%

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英国标志性出版物“经济学人”发布了一份全球房价指数,将全球各地房地产价值与当地收入进行比较时,发现大温哥华地区估值高估了65%。这使得温哥华地区成为继香港,奥克兰,巴黎和布鲁塞尔之后全球房产估值过高的第五大城市。

BC滑雪度假村免收投机税

BC省制定出投机税后引发极大争议,但最终这些蓬勃兴起的滑雪度假村房地产市场从投机税中豁免,这或许也是为什么Whistler的度假公寓持续暴涨。

获得豁免的滑雪度假屋包括:Whistler、Sun Peaks、Silver Star Mountain Resort、Big White Ski Resort

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