大温房地产市场冷却 房屋销售量下降
大温地区的房屋销售正在下降，枫树岭和皮特草原的市场也未能幸免。
根据大温房地产委员会的统计数据显示，独立式住宅的销售量下降了近一半，降幅为47.6%。委员会的最新销售摘要显示，过去3个月，即从2018年9月到11月，共有194套房屋销售成功，而2017年同期为370套。联排别墅和公寓的销售量均下降约24%。
整个大温地区的房屋销售额下降了37%，联排别墅的销售量下降了41%，公寓的销售量下降了42%。
“一切都可以卖得掉。如果价格合适，来源干净，就能卖出去，”他说。
事实上，他表示，一些寻求出售房屋的人担心他们无法重返市场，因为房价太高，他们可能没有资格申请按揭。
从价格看，它们已经小幅下滑，委员会报告说，枫树岭的所有住宅类型的综合体在6个月内下降了5.4%，而在皮特草原，综合指数下降了4.8%。大部分价格下跌发生在过去3个月。
从今年1月到2018年11月底，枫树岭和皮特草原所有住宅类别的价格都在上涨。独立式住宅价格从2017年的80万加元跃升至今年的87万加元，附属单元价格从485,000加元增加到555,000加元，公寓价格从325,000加元增加到395,000加元。
枫树岭的单一家庭住宅的基准价格为830,000加元，皮特草原的基准价格为895,000加元。两者都在3年内增加了约50%，这是低陆平原社区中价格增长最快的，其中还包括本拿比、高贵林、列治文、温哥华和其他城市。
Telep是一位从事房地产43年的经纪人，他表示，基于其已经看到的长期增长，买家不应指望市场触底。靠近温哥华和“加拿大的加利福尼亚”的宜人气候意味着枫树岭和皮特草地将永远是房地产市场理想的选择。
“这还没有结束。枫树岭房地产过去炙手可热，“他说。 “如今它已经冷却下来了，但这不是世界末日。没什么好担心的。”
房地产行业一直是BC省的主要经济驱动力。去年，有35,993个房屋所有权发生改变，产生了约24亿加元的经济附带活动，同时创造约17,600个就业岗位。 2017年，大温地区通过MLS进行的住宅销售交易总金额为370亿加元。
