BC上月楼市销售下跌近三成 供应增加

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      卑诗地产协会(BCREA)昨日公布本省上个月楼市比起去年同期量价齐跌,反映市道持续趋向平衡。BCREA首席经济师穆尔(Cameron Muir)表示,卑诗省楼市在上个月仍然受压于严格的按揭审批政策,加上买家置业意欲一般,所以市场房屋供应有所增加,这属可喜现象。

BC上月楼市销售下跌近三成 供应增加

  BCREA表示,本省10月中央放盘系统(MLS)房屋销售数字总共6405个,比去年同期下跌26.2%;本省MLS房屋平均价格在上个月录得约69万元,比去年同期下跌4.1%,而上个月房屋总销售金额为42亿元,比去年同期下跌29.3%。

  另外,上个月录得有效房屋放盘宗数约3.6万,比去年同期上升三成。今年1月到10月,本省累积房屋销售金额为497亿元,比去年同期下跌22.1%,而同时期的累积房屋销售量约7万个,比去年同期下跌22.8%。

  虽然卑诗省整体楼市量价齐跌,形势趋向平衡,但同时省内各地楼市各有不同的风景。以房屋平均价格计算,大温地区上个月比去年同期下跌3.9%,然而省北部却比去年同期劲升23.5%。10月有效放盘宗数方面,大温地区、菲沙河谷和维多利亚增幅较大,分别比去年同期大增40.1%、53.1%和36.9%,然而省北部却是减少9.5%。房屋销售金额方面,大温地区和菲沙河谷在10月时都分别比去年同期劲减37.6%和33.3%,但葛特尼(Kootenay)却是本省唯一例外,上升4.3%。房屋销售量方面,大温、菲沙河谷和智利域在10月分别比去年同期大跌

  35.1%、36.4%和38.5%,但省北部却上升了11.7%。

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