BC上半年过百商业地产交易 超过30亿

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  集团早前将旗下列治文中心的50%股权出售。(资料图片)

  地产顾问行Avison Young报告指出,本省首半年的商业地产交易活跃,录得超过100宗交易,涉及逾30亿元,其中最大的单一成交案是拥有列治文中心(Richmond Centre)的集团将商场的50%股权以近4亿元出售。

  Avison Young的2018年年中投资报告分析本省成交价超过500万元的办公室、工业、零售物业交易数据,指出本年首6个月本省共录得102宗相关交易,涉及总金额30.4亿元,是历来第二高。去年首半年本省共录得109宗交易,成交金额高达50.9亿元,成为最高纪录。

  报告指,在住宅物业市场气氛相对回落的情况下,商业地产的交易持续活跃。

  今年首6个月,办公室交易有23宗,总额逾10亿元;零售物业交易则有43宗,超过15.5亿元;而工业方面则有36宗,总额为4.49亿元。

  报告指,首半年的最大单一成交案是Cadillac Fairview公司将旗下列治文中心(Richmond Centre)的50%股权以3.93亿元出售。若单以金额计算,赌场集团Gateway Casinos早前将旗下星光赌场(Starlight Casino)、瀑布赌场(Cascade Casino)和格兰别墅赌场(Grand Villa casino and Hotel),共三个物业一并以5亿元出售,成为今年首半年的最大型交易案。

  Avison Young的Bal Atwal表示,住宅市场出现停滞不前的状况,原因包括来自三级政府的不明朗环境、借贷利息和建筑开支上升,相比之下,商业地产市场气氛良好,又指本省一直存在工业用地不足的情况,在大量需求下成交量亦大增。

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