维多利亚豪宅市场全球最热 受中美买家青睐

　　维多利亚风景宜人，有报告指当地房产最受中国及美国买家青睐。（资料图片）

　　一家国际公司衡量各国的豪华房产的买卖情况，指出卑诗省府维多利亚(Victoria)的房产，目前最受美国及中国买家青睐。但维多利亚地产界对这一观点有所保留，说未有发现亚洲买家大量进入当地楼房市场。

　　根据Christie's International Real Estate所制定的《豪华房产温度计》，维多利亚位居榜首，紧随其后的是美国加洲的圣地亚哥(San Diego)与 Orange County(奥兰治)、美国的华盛顿特区(Washington, D.C.)及法国首府巴黎(Paris)。

　　该公司报告指出，由于美国及中国等地的买家涌入，维多利亚市正经历多伦多以及温哥华近年所出现的市况，不仅是楼房价格迅速飈升，成交量也出现大幅度增长。

　　虽然省政府引入连串打击楼房炒卖的措施与政策，但Christie's仍预测维多利亚与周边地区的市况继续炽热。

　　Victoria Real Estate Board总裁Kyle Kerr却质疑Christie's对于所谓的豪华楼宇的定义是否准确。他认为，价值100万元的楼房并不能算是豪宅，接近200万元的楼宇才应该被标签为豪宅。

　　由于土地价格居高不下，而且一直短缺，一栋普通的房子的价值往往在100万元或以上。他又不贊同美国及亚洲买家涌入的说法。他指出，省府一直监察楼房买卖情况，只发现有3.9%至5.5%的买卖涉及海外买家。