UBC建“劏房宿舍” 月租700元 大小如车位

　　目前已有的studio单位，约两百多平方呎。

　　卑诗大学(UBC)计划在新建学生宿舍大楼内，兴建大小只有145平方呎、与一个标准停车位差不多大小的「劏房宿舍」，其狭小空间附有厨房及厕所，月租为670元至690元，比目前UBC已有附厨厕的单人套房每月租金约1000元收费便宜300多元，大学称这些劏房单位为「微单位」(micro units)，认为可减轻学生住房负担。

　　UBC校园宿舍严重不足，今年轮候住宿的学生人数高达6300人，创下有史以来新纪录。为了增加校园住宿单位，UBC计划在Westbrook Mall夹Student Union Boulevard、规划新建的巴士总站附近，兴建一栋让高年级学生居住的新宿舍大楼Gage South Student Residence，新宿舍规划案于下周交由UBC校董会讨论。

　　新宿舍除了过去已有的单人套房(studio)、一睡房、两睡房及四睡房单位外，还新增加了较小的「微单位」(micro units)及较大的「城市屋」(city homes)两种住宿单位。

　　根据规划报告，「微单位」面积为145平方呎，麻雀虽小，却属「全包」的「劏房」格局：包括厨房、厕所、牀及书桌。大学认为，「微单位」有助学生减轻房租负担，租金计划在每月670元至690元。报告说，这些单位将用来测试市场对这类型及大小的居住环境的接受度如何。报告未有划出145平方呎的设计图。

　　博客UBC Insiders指出，UBC也有提供一种「全包」格局的215平方呎的单人套房(studio)单位，一年期合约的学生，月租在1000元左右。

　　在新宿舍还计划推出另一种新型单位「城市屋」，是两层楼高，总共有3睡房像城市屋格局的住宅单位，面积从1500平方呎到2150平方呎。不过，有关单位的细节，也未出现在规划报告中。

　　规划报告提到，新宿舍大楼将对高年级同学提供630个牀位，其中较大面积的单人套房及一睡房单位将有助收较多房租，带给大学更高收入。

　　新宿舍大楼将共有287个居住单位，当中只有43个属于「微单位」，有10个属于「城市屋」。

　　根据规划，新宿舍计划在2017年1月开始兴建，于2019年8月开始让学生入住。