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华埠发展修订计划通过 罗品信:已尽力平衡各方
bcbay.com  18-07-11 10:23  明报

  市议会通过华埠发展修订计划,市议员雷建华(发言者)的新修订也获通过。 

马清石指通过修订将为申遗工作建立基础。(伍皑婷摄) 

马匀雅期望能保留现有传统商业。

 郑慧兰反对修订,担心华埠生意更差。

  华埠发展修订计划昨日在温市议会以大比数通过,市长罗品信(Gregor Robertson)表示,虽然市民对修订案持不同意见,但相信市府已尽力取得平衡点,指日后将审慎落实有关修订,让华埠的文化特色得以保存。讨论期间,市议员雷建华引入新修订并获得通过,放宽华埠南区(HA-1A)楼高70尺以下的建筑,容许将二楼用作住宅。

  经过两日的公听会后,市议会昨日就华埠发展修订计划进行投票,而在表决前,市议员雷建华提出新修订。根据原来计划,华埠南区即片打东街以南的范围,建筑高度上限为90尺,地下以及二楼都需要用作商业用途。市府解释单靠地舖不能满足华埠发展,加上二楼适合用作讬儿中心、医生及牙医诊所等,可服务区内居民。

  但是雷建华则认为应该提供更具弹性的选择,提出若华埠南区的建筑高度少于70尺,便可放宽规定,容许二楼也规划为住宅,他说做法可以吸引发展商以降低密度作为交换条件,否则相信所有的开发案都只会是一律的90尺高楼。雷建华的建议在只有温哥华无党派协会市议员郑慧兰(Melissa De Genova)的反对下大比数通过,纳入整项修订计划中。

  经过约两小时讨论后,华埠发展修订计划最后在大比数下通过。市长罗品信表示市民对修订案的反应两极,要平衡不同意见是件不容易的工作,但他相信市府职员已经尽了最大努力取得平衡点。罗品信又说,这次的公听会是过去涉及华埠的政策中,最文明和最有建设性的一次会议,他说市政府日后将会审慎落实修订,让华埠的传统文化得以延续。

  绿党市议员卡尔(Adrian Carr)亦一度提出新修订,要求将华埠区(HA-1)和华埠南区(HA-1A)统一为一个规划区,并将建筑高度上限进一步调低至50尺,但其建议无法获得任何一位议员附议,最后"胎死腹中"。卡尔最后亦投票支持修订案,指虽有声音指市府不应在目前房屋危机下,调低建筑高度上限,但是华埠是一个独特及具历史的社区,需要保护,强调市内有其他地方可以增加房屋供应,但绝不能是华埠。

  另外,市议员郑慧兰在会上向市府职员提问,市政府如何确保华埠能吸引或挽留传统文化店舖,而非西式商店。温哥华市政府规划师马凯盈承认根据《温哥华宪章》,市政府无权筛选在华埠开业的商店类型,但指市府有措施协助现有传统店舖,并认为只要将华埠定性为具华人特色的旅游点,便可吸引传统行业进驻华埠。

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