美元暴跌250点 加息箭在弦上楼市狼来了?
温哥华港湾(BCbay.com)肖莉综合报道:昨天(周一)下午4点钟,加元兑美元的汇率突然难得一见地猛升,从上周五1加元兑0.7426美元劲升到1加元换0.7504美元。周二,加元汇率再接再厉,兑美元大涨至0.7552美元,创出近3个月的新高。
兑人民币汇率也从前一段时间的5.05元左右一度大涨到逼近5.15元,后微跌至5.135元。
美元兑加元为何会一夜之间暴跌近250点?几年来一直疲弱的加元为何会突然大涨?可以说,加拿大央行两位最高官员本周的讲话,点燃了加息之火,也成了加元狂飙的最强推动力。
加拿大央行释放强烈信号 加元一路狂飙
据加广中文报道,周一,加拿大央行二号人物、副行长卡罗琳.威尔金斯Carolyn Wilkins在其讲稿中说,加拿大经济已经完成了对石油市场价格下跌的调整过程,开始步入上升阶段。根据从加拿大统计局得到的数字,今年第一季度加拿大经济走势喜人,不但经济发展速度达到3.7%,而且私人经济行业的投资开始增加。
数据显示,超过70%的行业正在扩张,该数据为油价暴跌以来首次出现。
周二,加拿大央行的头号人物、行长波洛兹再次为加元上涨火上浇油。据FX168报道,波洛兹表示,2015年降息目标已基本达成,经济正累积动能。这是本周以来,第二位央行高官为加息铺路。
波洛兹周二在接受CBC Radio访问时表示,经济在遭受低油价冲击后复苏,复苏范围正日益扩大。
“这表明,2015年降息的目标已基本达成,”波洛兹称,“这让我们感到宽慰,也让我们倍受鼓舞。”
本周,加拿大央行官员的讲话基调发生改变,促使交易商增加对今年加息的押注,市场目前预计12月前加息的几率为72.9%。
道明证券汇市策略部门北美主管Mark McCormick表示,“这是加元过去一年最大的行情之一,带动部分美元集团货币一同走强。”
道明证券还表示,央行副行长的表态强调了近期经济复苏的可持续性,这大大提高了加拿大央行最早将在今年10月加息的可能性,市场看多加元情绪高涨,美元兑加元暴跌近250点,短期内该行看空美元兑加元。
“市场一直没有理会加拿大强劲的经济数据,但显然我们开始看到加拿大央行传出的信号有所调整...这是市场不能忽视的,”三菱日联金融集团(MUFG)的汇市分析师Lee Hardman称。
Lee Hardman还指出,“转向更加强硬的立场将给加元带来进一步上涨的潜力。”
蒙特利尔银行首席经济学家Porter指出,周一晚间加拿大央行副行长的讲话可能是一个潜在的分水岭,意味着加拿大央行在2017年底之前加息具备了真正的可能性。
据悉,加拿大中央银行下一次公布其议息决定是在7月12日。
在周一的发言中,加拿大央行副行长还是表现得相当谨慎,她指出央行在议息会议前会征求多方面人士的意见,进一步关注经济数据。但无论怎样,这表明加拿大央行自从2015年以来,首次在加息问题上动了心思。
加拿大加息在即,楼市狼真的来了?
加拿大央行如果加息,首当其冲受影响的可能就是楼市。
就在上个月,由加拿大宏利银行( Manulife Bank of Canada)发布的一项调查结果显示,如果按揭利率提高1%左右,也就是按揭付款增加10%左右,则几乎75%的加拿大房主都将会遭遇还款困难,加息对于楼市的压力由此可见一斑。
据报道,调查中20%的受访者表示,按揭付款增加6%至10%他们会有麻烦;32%的人说增加1%至5%他们就可能遭遇还款困难;还有14%的人称,哪怕每月还款增加一点点,他们都受不了。
宏利银行主席对此评论说,这个调查说明,只要按揭利率上升1%,加拿大一多半的业主就会感觉到压力很大,不少人会遭遇经济困难。
今年4月,加拿大国家银行(National Bank of Canada)的一份报告也指出,如果5年期固定按揭利率提高一个百分点,则意味着温哥华的业主每月就要多交388元的利息,多伦多业主则需每月多交239元。
5月初,著名金融机构Desjardins发表的报告预测,从目前起至2019年初,固定期的按揭利率将上升至少一个百分点;如果经济表现超预期,那么就可能会上升两个百分点。
当然,加息将是缓慢推进的,但迟早要来,喜欢买买买的房主们,你们准备好了吗?