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加拿大楼市成交明年料跌逾5% 经济贡献少11亿
bcbay.com  17-12-30 19:36  明报

  全国性的地產组织估计,明年楼市成交量减少,对经济贡献料会减少11亿元。

  加拿大地產协会(Canadian Real Estate Association)预测,明年全国重售市场成交量将下跌5.3%。

  换言之成交预期回落至486,600宗,与今年估计录得的513,900宗相比,减少约27,000宗。

  该地產组织表示,根据地產资讯公司Altus Group的分析,楼市成交量减少,明年对经济的贡献削减11亿元,至于就业市场,也会损失约12,000份职位。

  这意味着安省经济受到较大的影响,因為根据该协会估计,安省成交量跌幅最大,达到9.5%,预期回落至约20万宗,明显低过2016年及2017年的水平。

  该地產协会表示,调低成交量的预测,部分原因是新的房贷规定将于2018年实施,令许多买家无法入市。

  事实上,加拿大中央银行不久前亦指出,收紧的房贷规例生效之后,将会导致全国楼市成交量减少,而多伦多及温哥华一带地区受到的影响较大。

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