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在12月10日前做这件事就可以轻松坐享20%投资收益
bcbay.com  17-11-28 10:39  温哥华港湾

  变化是市场发展的法则。而现今的市场投资机会受许多因素影响会发生巨大变化,同时变化的节奏也越来越快。在瞬息万变的市场中寻觅安全、稳定的投资产品是一件值得推敲的事情。能够在快节奏的变化中找到稀有的机会,创造投资回报价值,是每一位投资人的梦想。

  今天小编要告诉你一个难得而又马上见效的投资机会,只要在12月10日前做对了这件事,你就赚到了!

  众所周知,投资地产项目首先要看的就是地理位置。全球保税交易中心GTEC 项目在这方面具有先天优势。因为GTEC项目是坐落在加拿大萨省政府重点开发的全球物流枢纽GTH园区中的。GTH园区选址本身就是定位为未来加拿大物流和供应链的核心位置,可以顺畅连接铁路、公路和航空交通。萨省政府一直在投入大量的资金打造这一战略性的、全球贸易内陆港口和物流交通枢纽。随着整个园区的建设和配套服务完善,GTEC项目所在的地块也是有非常大的升值潜力。

  作为一个黄金时间点,在2017年12月10日前买入全球保税交易中心GTEC商铺,立即可以享受7%-20%的投资收益。因为随着项目建设的推进和市场需求的增长,GTEC项目将于2017年12月10日起调整价格。而在这之前买入的客户,就可以轻松坐享额外7%-20%的投资收益。

  400尺商铺:开盘价248000CAD 调整为298000CAD   涨幅为50000CAD  投资收益20.16%

  600尺商铺:开盘价360000CAD调整为386000CAD   涨幅为 26000CAD  投资收益7.2%

  另外,从长期投资回报率来看,GTEC项目所在地区类似的商业房地产市场一直在持续增长。而且,投资GTEC项目可以获得4年的包租承诺,从项目交房起就可以获得每月的租金收益。预计GTEC项目作为稀缺资源的长期投资租金回报率每年将达到10%。如果再叠加GTEC项目涨价前买入获得的利润,整体投资回报率在4年内可以高达60%左右。

  以客户投资购买400尺GTEC商铺为例:

  “王先生于12月10日前花费248,000CAD购买了一个400尺GTEC商铺”

  •王先生可于12月10日涨价后转手,净赚 265,000RMB,收益20.16%

  •王先生可在交割后委托项目方包租,为期四年,月收益 10,918 RMB/月,四年回本40%

  •四年租约到期后,王先生 可选择转卖,四年租金+转卖价共计396,880 CAD,收益60%;也可继续保留商铺,非包租租金收益约7%,商铺年涨价幅度约3%-4%。

  •王先生可选择长期持有GTEC物业,以备后期移民之用

  *以上所有行为包括转卖、转租等,项目方都可协助处理,收取3%-5%手续费

  最近几年加拿大一直是海外资产配置和地产投资的热门国家。自2009年金融危机以来,加拿大住宅类的房地产价格一直在飙升,同时投资获益也非常高。但随着政府出台海外买家税、提高银行借贷利率、收紧借贷审批手续等,住宅类地产项目的投资成本和风险也越来越高。

  但是,加拿大商业地产类的投资目前仍是一个被低估的价值洼地。一方面,加拿大政府并未在商业地产投资方面设立所谓的海外买家税,这给很多非加拿大身份的投资人提供了机会;另一方面,商业地产并未像之前住宅类产品那样疯狂飙升价格,而加拿大整体的房地产市场仍是被全球投资人看好的项目,所以现在正是一个介入的投资机会。

  2017年11月23日,全球保税交易中心GTEC项目在温哥华川普大厦举办了“把握投资机遇  聚焦萨省商机”——全球保税交易中心(GTEC)商业地产投资说明会。在本次大会中,开发商Brightenview 和项目承建商加拿大及北美地区著名建筑公司PCL 都对GTEC项目做了详细介绍,获得与会代理商和客户的高度认可。

Joe Zhou, CEO of Brightenview

Patrick Mollard

P.Eng Construction Manager of PCL

  全球保税交易中心GTEC工程现场图片(2017年11月)

  全球保税交易中心(GTEC项目)详情请点击:GTEC:与多家北美巨头企业为邻 突破国界的商务新篇章

  投资咨询热线:+1 778-379-7111

  近年来,海外市场的投资渐渐成为高净值人群进行配置时都会关注的话题。国内房产税、遗产税等相关税法出台的预期、近几年人民币的贬值、以美国为代表的发达国家经济的稳步提升以及美联储加息的预判等因素,都促使国内高净值人群不断探索可以保护资产的方式,从保值增值角度开始关注海外的投资,配置海外资产成为了分散投资风险的重要方式。

  根据不同机构的调查数据综合显示,中国家庭海外资产配置占其总资产的比重约在2%-5%之间,日本、韩国、香港基本上配置比例在15%-25%,新加坡更高,达到了30%。

  针对海外投资区域,长期而言,从风险、收益和规模三个维度出发考虑海外资产配置的话,以北美、欧洲为代表的发达国家市场无疑是首选。从资产类别上来看,目前房产仍是中国个人投资者最主要的海外资产。

  根据全球最大的商业地产服务公司CBRE GROUP Inc.提供的加拿大商业地产投资报告的数据,由于加拿大安全稳定的经济环境,近一年来自海外的商业和资本投资都非常看好其商业地产市场。同时商业地产的基础功能以及价值也有很大提升。2017年全加拿大的商业地产投资总额已经达到319亿加元,这个数字有望成为加拿大有史以来年度商业地产投资总额的第三名。

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